昨日，武漢市房管局發(fā)布月度房?jī)r(jià)監(jiān)測(cè)報(bào)告顯示，受“國(guó)五條”3月底落地影響，4月武漢新房成交量略有下降。但二手房個(gè)稅細(xì)則未出，成交量雖比3月下滑兩成，但價(jià)格上漲明顯，比3月上漲了235元/平方米。

 

房?jī)r(jià)月度監(jiān)測(cè)顯示，一季度不少房企樓盤熱銷，消化了部分購(gòu)房需求，加上部分項(xiàng)目集中在4月底開盤，網(wǎng)簽有所滯后，4月商品住宅銷售12707套，環(huán)比減少10.35%，同比增加了2000多套；均價(jià)6705.76元/平方米，環(huán)比上升0.49%。有業(yè)內(nèi)人士介紹，由于4月底5月初大量樓盤上市，預(yù)計(jì)5月份商品房銷量也很可觀。

 

因“國(guó)五條”中二手房細(xì)則遲遲未出，3月份已經(jīng)消化了大量需求，4月二手房市場(chǎng)明顯降溫。武漢市房管局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，4月全市二手房成交套數(shù)為6146套，環(huán)比減少26.34%。不少中介機(jī)構(gòu)也反映，進(jìn)入4月，急于買賣的二手房雙方都減少了。不過(guò)，房主不急著賣房，加上新房?jī)r(jià)格仍處于漲勢(shì)，二手房報(bào)價(jià)和成交價(jià)格逐步攀升，4月二手房成交均價(jià)為4553.43元/平方米，比3月成交均價(jià)4318.52元/平方米上漲5.44%，屬于近年來(lái)漲幅較大的月份。