年內(nèi)新建23項城市綜合體、公建及濱海旅游項目；新建25個高檔住宅、安置小區(qū)及舊村改造項目……記者昨天從煙臺開發(fā)區(qū)住建部門了解到，年內(nèi)，煙臺開發(fā)區(qū)將新開工建設(shè)48項商業(yè)、公建及高檔地產(chǎn)項目，累計總投資達472億元，這些項目無論規(guī)模還是數(shù)量都是空前的，今年也成為煙臺開發(fā)區(qū)城區(qū)建設(shè)史上投入最大、項目安排最多的一年。

    7個超10億元“大塊頭”項目集體開工

    奔騰的車流，隆隆的打樁聲……站在衡山路南首的衡悅廣場施工現(xiàn)場，眼前是一派火熱的施工場面。“目前，衡悅廣場項目建設(shè)已全面鋪開，樁基及 土方工程施工正在按進度推進，主體建筑施工將于6月正式進行，預(yù)計2015上半年投入使用。”衡悅廣場一名負責(zé)人李德生告訴記者，衡悅廣場項目總投資 13.5億元，總建設(shè)規(guī)模33萬平方米，建設(shè)周期2年半，今年計劃開工22萬平方米，年內(nèi)完成主體施工。

    “今年，煙臺開發(fā)區(qū)僅各類大型商業(yè)綜合體新建項目就達14個，總投資137.3億元。”煙臺開發(fā)區(qū)城建部門工作人員介紹，今年，煙臺開發(fā)區(qū) 新區(qū)片整體開發(fā)和新一輪重大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)全面發(fā)力，城區(qū)規(guī)模不斷擴大，而大型商業(yè)綜合體項目是今年城建“重頭戲”。其中，投資規(guī)模10億元以上的“大塊 頭”項目就達7個。

    “由上海復(fù)星集團投資25億元建設(shè)的星頤廣場項目，總建設(shè)規(guī)模33萬平方米，計劃建設(shè)周期3年，目前項目已進行樁基施工，年內(nèi)計劃完成地下 部分施工。”據(jù)工作人員介紹，財富廣場項目總投資5億元，總建設(shè)規(guī)模10萬平方米，目前正在進行主體施工，年內(nèi)計劃完成主體施工60%；證大大拇指廣場項 目總投資9億元，總建設(shè)規(guī)模20萬平方米，年內(nèi)計劃全部開工。

    “濱海風(fēng)情”成房企最大賣點

    年內(nèi)，煙臺開發(fā)區(qū)計劃新開工9個高端商業(yè)地產(chǎn)項目，累計總投資128.5億元。這些高檔商業(yè)地產(chǎn)項目建設(shè)，將大幅提升煙臺開發(fā)區(qū)城市品位，新城區(qū)空間撐起大發(fā)展的骨架，煙臺開發(fā)區(qū)目前也正在成為房企綜合實力展現(xiàn)的一個新角逐場。

    “在繼去年萬科進軍煙臺開發(fā)區(qū)商業(yè)地產(chǎn)后，今年最為引人注目的就是國內(nèi)一線房產(chǎn)開發(fā)商越秀地產(chǎn)進軍煙臺開發(fā)區(qū)。這9個商業(yè)地產(chǎn)項目集中開 工，我們可以看到，越來越多的房企轉(zhuǎn)戰(zhàn)經(jīng)濟潛力較大的煙臺開發(fā)區(qū)。”據(jù)工作人員介紹，目前，越秀在煙臺開發(fā)區(qū)所開發(fā)的項目叫星匯金沙住宅項目，由越秀地產(chǎn) 投資19億元開發(fā)建設(shè)，項目規(guī)劃建筑面積近50萬平方米，規(guī)劃為高尚住宅和主題商街，這個項目主打“濱海風(fēng)情”的設(shè)計理念。目前，該項目正在進行主體施 工，計劃6月份主體封頂。

    此外，悅海和園二期項目總投資25億元，建筑面積67.48萬平方米，計劃5月開工建設(shè)；華明星海灣項目總投資18.5億元，建筑開發(fā)面積46萬平方米，現(xiàn)在正在進行土方工程施工；澎湖灣三期總投資18億元，建筑開發(fā)面積48.2萬平方米，現(xiàn)已進行樁基工程施工。

    水上樂園下半年對外開放

    希爾頓酒店、萬豪酒店、夢幻海灣……南起磁山、北到煙臺開發(fā)區(qū)天馬棧橋這一帶，目前是煙臺開發(fā)區(qū)城市休閑區(qū)域。今年，在這一區(qū)域，將規(guī)劃建設(shè)一批新的旅游項目，著力打造煙臺開發(fā)區(qū)都市浪漫海灣。

    記者昨天來到煙臺開發(fā)區(qū)夢幻海灣項目，作為中國首個世界風(fēng)情的玩全水休閑項目，目前，這個項目正在進行水上游樂園主體施工。“項目總投資 28億元，共分為五個子項目，分別為：一期水休閑樂園37°夢幻海；二期五星級酒店萬豪國際酒店；三期商業(yè)中心阿羅哈商業(yè)中心；四期酒店式公寓上海公館； 五期海景官邸檀香山花園。”據(jù)項目負責(zé)人介紹，37°夢幻海(水上樂園)囊括優(yōu)質(zhì)的黃金海灘和富含礦物質(zhì)的深海溫泉，建造了中國頂尖的室內(nèi)外相結(jié)合的新型 水上樂園，項目預(yù)計今年下半年對外開放。

    萬豪酒店已進入開工倒計時；按照五星級標準建設(shè)的希爾頓酒店，已啟動基礎(chǔ)工程施工；規(guī)劃展覽館已開始進行基坑支護，計劃年內(nèi)完成土建工 程……與此同時，煙臺開發(fā)區(qū)高端配套服務(wù)群也布局濱海休閑帶，總投資1500萬元的煙臺開發(fā)區(qū)福利中心、總投資2500萬元的新海河幼兒園，也都計劃于本 月正式開工建設(shè)。