1、精裝修陷阱
市場中出現(xiàn)了越來越多的“精裝修/全裝修房”,但是開發(fā)商并不在合同中明確寫明裝修及配套設(shè)施所使用的材料品牌和標準,此種情況下,經(jīng)常是開發(fā)商逃避責任,或讓裝修公司直接與購房者簽訂獨立的裝修合同,在出問題時一推了之。
2、私改規(guī)劃陷阱
開發(fā)商在建設(shè)項目的過程中,擅自更改規(guī)劃,如小區(qū)綠化變更、原有的沿街會所和物管用房都將用作商鋪經(jīng)營、承諾的幼兒園消失、外立面材料私自變更等等。
3、承諾縮水
業(yè)主在買房時,開發(fā)商尤其是置業(yè)顧問會承諾很多優(yōu)勢,但后期又不能如期履行。待購房人發(fā)覺現(xiàn)實與開發(fā)商所說不一致時,開發(fā)商會以“此承諾并無書面說明”等各種理由搪塞過去。而這時即使購房者準備訴諸法律武器也因“口說無憑”而喪失主動權(quán)。如購房人買房時被售樓員承諾后期不會再降價,但購房人買房后卻慘遇項目大幅度降價,引發(fā)先期業(yè)主的激烈維權(quán)等。
4、信貸陷阱
房貸七折政策出臺后,業(yè)主翹首期待政策落到實處,但某些銀行或者拖延執(zhí)行時間、或增加了很多苛刻條件,增加實施難度,使得房貸七折大打折扣!本應(yīng)早就執(zhí)行的政策遲遲不能落實,給那些期盼的購房者帶來只有無期的等待和茫然!銀行的誠信到底在哪?相關(guān)房價有松動買房更要謹慎
5、樣板間陷阱
樣板間是開發(fā)商吸引消費者的“門面”,自然經(jīng)過了精雕細琢。但與實際的房子相比,有的樣板間“悄悄”變大,有的裝修產(chǎn)品被“偷梁換柱”,各種問題層出不窮,購房人需要擦亮雙眼。
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