29日,環(huán)評(píng)公示第二天,山東省城濟(jì)南西部一樓盤開(kāi)盤。“雙軌道交通樞紐”一直是該樓盤對(duì)外宣傳的熱點(diǎn),開(kāi)盤推出220套房源,成交九成,目前的均價(jià)達(dá)到了7000元/平米,相比此前,價(jià)格上漲近千元。“軌道交通對(duì)樓盤的拉動(dòng)熱銷起到的作用還是很明顯的。”該樓盤有關(guān)負(fù)責(zé)人表示。
記者了解到,軌道交通環(huán)評(píng)兩次公示后,已經(jīng)有30多家樓盤打出了“輕軌”的概念,許多開(kāi)發(fā)商強(qiáng)調(diào)城軌對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的巨大“發(fā)酵”作用。
“交通只是影響房地產(chǎn)的因素之一,不能過(guò)度夸大其作用,購(gòu)房者購(gòu)房時(shí)還是要仔細(xì)分析,切勿盲目投資。”山東大學(xué)房地產(chǎn)研究中心主任李鐵崗說(shuō),軌道交通對(duì)區(qū)域價(jià)值的提升,最早發(fā)揮效應(yīng)的是在交通線的重要節(jié)點(diǎn)上,其他地方需要等待配套完善之后才會(huì)有明顯變化。
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