- 臨沂恒大綠洲 【經(jīng)濟開發(fā)區(qū)】
- 樓盤均價：7200
- 項目地址：華夏路與濱河大道交界處東行300米路北
- 售樓電話：400-8190-365轉(zhuǎn)214
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問答
日前，臨沂市政府印發(fā)《金融促進節(jié)約集約用地意見》，要求進一步改進金融服務，合理配置金融資源，實現(xiàn)土地、資本要素有機融合。其中明確提出，對閑置2年以上的建設(shè)項目，禁止發(fā)放開發(fā)貸款。
該《意見》提出，優(yōu)先支持節(jié)約集約用地項目建設(shè)。對城鄉(xiāng)用地增減掛鉤、土地綜合整治、低丘緩坡荒灘等未利用地開發(fā)利用、工礦廢棄地調(diào)整利用、閑置低效用地二次開發(fā)等建設(shè)項目，對土地儲備機構(gòu)儲備符合規(guī)劃且空閑、廢棄、閑置和低效利用的國有存量建設(shè)用地的，對舊村改造、廉租住房、經(jīng)濟適用住房、限價商品住房等保障性安居工程建設(shè)項目，以及建筑面積90平方米以下的中小套型普通商品住房建設(shè)項目等，優(yōu)先予以金融支持。
政策實施后，建設(shè)用地項目貸款管理將更為嚴格。不符合規(guī)劃控制要求、違法用地的建設(shè)項目將被禁止提供貸款支持。對不符合國家標準、未取得合法用地手續(xù)的市政基礎(chǔ)設(shè)施、生態(tài)綠化以及工業(yè)建設(shè)項目，不得予以任何形式的信貸支持。禁止向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)放專門用于繳納土地出讓價款的貸款。
對于閑置土地的開發(fā)建設(shè)，該《意見》進行了明確。對構(gòu)成閑置的土地，國土資源部門不予辦抵押登記。對閑置一年以上不滿兩年的建設(shè)項目，各金融機構(gòu)應從嚴控制展期貸款或滾動授信。對閑置2年以上的建設(shè)項目，禁止發(fā)放開發(fā)貸款，禁止發(fā)放以此類項目建設(shè)用地作為抵押物的各類貸款。
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