經(jīng)過(guò)上周的入市小高潮后，本周南京樓市迎來(lái)階段性的沉寂，周末預(yù)計(jì)只有5家樓盤(pán)推出800多套新房源，比起上周上市量少了近一半。

 

據(jù)365地產(chǎn)家居網(wǎng)的統(tǒng)計(jì)，這5家準(zhǔn)備加推的樓盤(pán)分別位于城南、橋北、六合、江寧祿口及湯山。從地理位置來(lái)看，除了城南的琥珀森林和橋北的旭日愛(ài)上城，其他樓盤(pán)都來(lái)自遠(yuǎn)郊，基本全部針對(duì)剛需客群。城南精裝盤(pán)琥珀森林在不久前開(kāi)盤(pán)“日光”之后，價(jià)格有所上漲。據(jù)記者了解，該盤(pán)本周六將推出兩棟樓共180套精裝房，包括86-143平方米共5種戶(hù)型，目前標(biāo)價(jià)顯示為17000元/平方米。該盤(pán)置業(yè)顧問(wèn)向記者介紹，明天的折后均價(jià)將在16400元/平方米左右，相比上期開(kāi)盤(pán)價(jià)格上漲了300-400元/平方米。置業(yè)顧問(wèn)表示這次開(kāi)盤(pán)前認(rèn)籌的客戶(hù)依然很多，屆時(shí)仍將采取搖號(hào)的方式，而下次開(kāi)盤(pán)價(jià)格很可能將會(huì)有1000元/平方米的漲幅。而橋北的旭日愛(ài)上城也將于周六推出168套新房源，面積為87-112平方米，均價(jià)待定。該盤(pán)前期售價(jià)一度漲近10000元/平方米，此次能否突破萬(wàn)元大關(guān)也值得關(guān)注。

 

此外，位于六合的純新盤(pán)科海龍湖[簡(jiǎn)介 最新動(dòng)態(tài)]御景準(zhǔn)備在周六首批推出168套87-109平方米的小戶(hù)型，預(yù)計(jì)均價(jià)7200元/平方米。這一價(jià)格比同片區(qū)的品牌盤(pán)榮盛龍湖半島貴了1000多元/平方米。此外，江寧一南一東兩個(gè)遠(yuǎn)郊片區(qū)有兩家樓盤(pán)加推。其中之一為祿口片區(qū)的景楓里外城，該盤(pán)于昨日搶跑推出了165套新房源，戶(hù)型面積82-96平方米，開(kāi)盤(pán)兩小時(shí)內(nèi)去化了9成。而湯山片區(qū)的湯城匯則很可能將于本周末推出188套40年產(chǎn)權(quán)的酒店式公寓，依然為35-90平方米的小戶(hù)。總體上看，準(zhǔn)備買(mǎi)房的剛需客戶(hù)在這個(gè)周末將有很大的選擇余地。