此前，濟(jì)南購房者還討論銀行“錢荒”能否會給房地產(chǎn)市場帶來創(chuàng)傷，那么房企資金緊張下，房價會有所下降。然而，據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，濟(jì)南房地產(chǎn)市場仍然處于上漲通道，而且上漲的步伐似乎還不慢。
中國指數(shù)研究院數(shù)據(jù)統(tǒng)計報告顯示，20123年6月，濟(jì)南住宅銷售價格指數(shù)環(huán)比上漲0.5%，漲幅較上月縮小了0.1個百分點(diǎn)，同比上漲6%。這是自2012年7月到今年的的6月，已經(jīng)連漲12個月。整整一年時間房價都在上漲，從房價上漲的市場來分析，這與濟(jì)南購房者的搶房熱情分不開的，大量的購房需求對房價上漲來說就是推波助瀾。當(dāng)然，濟(jì)南購房者買漲不買跌的心態(tài)，反過來有助長大量購房者涌入市場，形成“搶房潮”。
6月，濟(jì)南樓市表現(xiàn)完美，供應(yīng)、成交均創(chuàng)歷史高值。樓市的火熱表現(xiàn)繼續(xù)蔓延，開發(fā)商利用年中最后一個月進(jìn)行業(yè)績沖刺，新老項目紛紛選擇入市、加推。高端改善需求成為樓市火熱的又一主要力量，明顯推高住宅市場成交均價。6月，住宅市場總供應(yīng)量為14038套、169.7萬平米，同比上升28.3%和33.8%，環(huán)比上升14.1%和10.7%。其中新增供應(yīng)6137套、65.1萬平米，同比上升69.8%和54.6%，環(huán)比上升23.4%和14.0%。6月，住宅市場共成交5332套、58.4萬平米，同比上漲56.4%和56.6%，環(huán)比上漲21.3%和19.9%。
6月住宅市場供應(yīng)總量及新增供應(yīng)均達(dá)到近幾年的最高點(diǎn)，單月新增供應(yīng)量再次突破6000套大關(guān)。
6月，住宅市場整體成交均價為8410元/平米，同比上漲7.7%，環(huán)比上漲0.7%。 從濟(jì)南區(qū)域來看，東部及中部的樓盤較收購房者關(guān)注，受推崇的地段的樓盤房價自然會高些。在東部和中部新增了一個萬元以上項目，且成交較好，在一定程度上也帶動整體市場成交價格出現(xiàn)上漲。
濟(jì)南樓市處于上升通道，不僅僅表現(xiàn)在數(shù)據(jù)上，樓市現(xiàn)場的也如同炎夏一樣火爆，不少售樓處出現(xiàn)了搶房現(xiàn)象，“搶房潮”席卷泉城樓市。6月29日華潤·中央公園在山大南校區(qū)體育館隆重舉行開盤活動。兩小時內(nèi)，400套房源近乎售罄，勁銷超4億，再度延續(xù)熱銷傳奇；6月30日，融匯愛都開盤2小時勁銷2億元；6月29日，保利華庭勁銷6億濟(jì)南再現(xiàn)搶房潮等等熱銷盛況。多個樓盤出現(xiàn)了搶房的局面，從樓盤爆棚的現(xiàn)象看，濟(jì)南樓市不差錢。
濟(jì)南房地產(chǎn)市場的不差錢現(xiàn)象導(dǎo)致的房地產(chǎn)市場上升氣流的趨勢還能延續(xù)多久，樓市搶房潮流是否一直涌現(xiàn)？
