日前，華遠(yuǎn)地產(chǎn)(華遠(yuǎn)九都匯)負(fù)責(zé)人任志強(qiáng)在參與一個(gè)活動(dòng)時(shí)當(dāng)眾拋出一個(gè)論點(diǎn)：“中國(guó)人的‘房奴’觀念有誤，幾年后，‘房奴’都會(huì)成有錢(qián)人。”此言論一出立馬激起了社會(huì)各界的討論。
今天的“房奴”是否就是未來(lái)的有錢(qián)人，大家莫衷一是，不過(guò)大家普遍認(rèn)為在東莞，付首付購(gòu)房比別的投資要踏實(shí)。
痛并快樂(lè)著的“房奴”
雖然遠(yuǎn)在北京的任志強(qiáng)拋出“房奴”就是有錢(qián)人的觀點(diǎn)，卻在東莞這樣的中等城市掀起了巨大的風(fēng)浪，無(wú)論是微博
還是網(wǎng)上論壇，關(guān)于這個(gè)話題的爭(zhēng)論依然不絕于耳。任志強(qiáng)說(shuō)，中國(guó)人的“房奴”觀念是錯(cuò)誤的，“很多人所謂的‘房奴’其實(shí)是用今天的貨幣鎖定了今天的價(jià)值。幾年后，大家會(huì)發(fā)現(xiàn)分期付的那些錢(qián)變得超值，所謂的‘房奴’都成了有錢(qián)人，還在做‘房奴’的過(guò)程中享受了生活”。
對(duì)于任志強(qiáng)的論斷，按揭購(gòu)房五年，至今每月還貸3500多元的東莞市民張小姐表示贊同，她說(shuō)雖然現(xiàn)在供房壓力大，但是從來(lái)沒(méi)有想過(guò)放棄。“因?yàn)?，我的房子?huì)增值，過(guò)幾年至少價(jià)值一百萬(wàn)元了。從心理上來(lái)說(shuō)，我用最初十多萬(wàn)元的首付創(chuàng)造了一個(gè)一百萬(wàn)元的價(jià)值平臺(tái)，我這個(gè)‘房奴’還是蠻開(kāi)心的。”
擁有三套房的唐律師也是一個(gè)幸福的“房奴”，因?yàn)閺?005年到2009年，他分別以15萬(wàn)、10萬(wàn)、20萬(wàn)元的首付款按揭購(gòu)買(mǎi)了市中心區(qū)三套大房，如今自住一套，兩套出租。“我雖然每月還款將近一萬(wàn)元，但是實(shí)際上自己每月只掏3000多元，因?yàn)榱硗鈨商谆究梢砸宰怵B(yǎng)貸。”如此算來(lái)，唐律師當(dāng)年以四十五萬(wàn)元的代價(jià)換個(gè)“房奴”身份，但是至今至少有三百萬(wàn)元的身家。
房子不變現(xiàn) 難做有錢(qián)人
記者了解到，盡管近年來(lái)東莞房?jī)r(jià)節(jié)節(jié)攀升，部分中高檔小區(qū)房、教育資源良好的區(qū)位每年房?jī)r(jià)以超過(guò)15%的速度上漲，但那些沒(méi)有區(qū)位優(yōu)勢(shì)，交通、治安、周邊環(huán)境不理想的住宅，卻始終在價(jià)格低位徘徊，或者是有價(jià)無(wú)市，讓存心投資依靠漲價(jià)獲益的人士勞而無(wú)功。
金信聯(lián)行市場(chǎng)部經(jīng)理羅平認(rèn)為，未來(lái)10年內(nèi)房產(chǎn)仍是絕大多數(shù)城市和區(qū)域保值增值的產(chǎn)品，“房奴”解放的日子不會(huì)太久。不過(guò)房子是固定資產(chǎn)，只要沒(méi)變現(xiàn)，都只是潛在的有錢(qián)人。
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