小張同學(xué)應(yīng)該是典型的80后“成功人士”，有房、有車，還有善解人意的美妻。結(jié)婚不到一年，小兩口日子過得紅紅火火，在家里長輩們的催促下，目前正在積極籌劃迎接下一代的到來。

 

小張說，他的置業(yè)經(jīng)其實很簡單：簡單做人，簡單做事，不要把事情復(fù)雜化，買房[區(qū)域地鐵學(xué)位]也一樣，根據(jù)自身家庭經(jīng)濟(jì)狀況，選擇適合自己的，看準(zhǔn)就買。這就是他的置業(yè)經(jīng)驗之談。

 

說起自己買的房子，小張很自豪，“我們的房子一平方米漲了1500元，一年時間凈賺14萬元。”小張兩口是去年4月份買的房子，當(dāng)時考慮到要離父母家近，就將房子的選址范圍確定在南郊，看了幾家樓盤后，有一家樓盤無論是區(qū)域位置、房價，還是小區(qū)環(huán)境、戶型等方面都非常合適，還是五證齊全房，再加上當(dāng)時樓盤正在搞促銷活動，當(dāng)時的優(yōu)惠政策是“認(rèn)籌1萬抵25000元優(yōu)惠，日進(jìn)200元購房基金。”也就是說，在所有的讓利、折扣之后，從他們下定到開盤期間每天還有減200元的優(yōu)惠活動。征詢家人意見后，他們便毫不猶豫地簽了認(rèn)購協(xié)議，到樓盤開盤后，他們共享受了1萬多元的購房基金返款。小張說，他們買的房子78平方米，加上贈送面積下來有82平方米，每平方米6500元，預(yù)計2014年6月份交房，房子總房款不到51萬元。

 

他說，房子買了這么久也沒再怎么關(guān)注，前不久一個朋友也看中了他們買的樓盤，當(dāng)時又陪朋友去樓盤詳細(xì)了解了目前的銷售情況，結(jié)果不了解還好，一了解嚇?biāo)麄円惶Ｍ粋€樓棟，同一個戶型的房子，他們當(dāng)時買的時候6500元/m^2，現(xiàn)在漲到了8000元/m^2，除去各種優(yōu)惠，他們的房子短短一年的時間凈賺14萬元還有余。他的朋友最終選了另外一套戶型稍大的房子，并以每平方米8000多一點的價格成交了，回到家后他把消息告訴了家人，大家都挺高興的。

 

小張說，最后悔的莫過于他的這位朋友，當(dāng)時他們買房[區(qū)域地鐵學(xué)位]的時候他朋友也在看房，他也給他朋友推薦過他買的樓盤，但朋友當(dāng)時可能是挑花眼了，總覺得還有更好的樓盤等著他們，結(jié)果一年過去了，最終又折回頭高價買了房子。

 

通過小張和朋友的購房經(jīng)歷，小張想提醒那些正在買房和準(zhǔn)備買房[區(qū)域地鐵學(xué)位]的廣大購房者們，買房子雖然不是買衣服，不喜歡了可以扔掉不穿，但也不能太磨嘰，如果真的要買房，那么最好先規(guī)劃好購房的區(qū)域和戶型面積、價格區(qū)間等，這樣有的放矢的去挑選，總好過茫茫樓市“東一榔頭西一棒子”的省事省力許多。

 

小張說，如果在看房中看到各方面條件都還不錯的房子，那就買吧，千萬不要猶豫太長時間，也不要老抱著還有最好的、還有最便宜的心理去買房[區(qū)域地鐵學(xué)位]，這樣到最后說不定別人都住進(jìn)新房了，你還在挑房，也有可能錯過許多性價比較高的好房子，他希望廣大購房者朋友們，不要再重復(fù)他朋友的購房“慘例”。