跟風溫州舟山擬“松綁”限購令？

 

近日有媒體報道稱，繼溫州松綁限購令后，浙江舟山也悄然調整限購政策，2013年1月1日后沒買過房的可以再買一套。報道還稱，該消息已經被舟山市住房保障和房產管理局副局長陳麗娜證實，本次限購調整的正式實施時間“就在最近一兩個月內”，“目前沒有下發(fā)正式文件”。

 

正調研

 

相關正常購房需求

 

昨日上午，記者就此向舟山市房地產交易產權登記中心求證，工作人員表示目前限購并未取消，“我們還沒有接到通知”。記者又與舟山市房地產交易產權登記中心的辦公室取得聯系，一位工作人員表示，沒有接到正式文件。他還告訴記者，不少市民反映，限購令影響到了一些合理的剛需和改善型需求。

 

昨日下午，舟山市房管局回應媒體稱，“舟山市的房產限購政策并未取消，但就小島居民子女就讀、遷居本島(舟山市是一個以群島建制的地級市，‘本島’指定海、普陀兩區(qū))等現實的購房剛需需求正在調研中。”

 

 

記者了解到，今年8月中旬，就有舟山放松限購令的消息傳出，當時有部分中介和樓盤表示，2013年未購房者可以再購買一套，不過，這一消息未獲得證實。事實上，在溫州調整限購令后，浙江的舟山、金華、寧波等與溫州情況類似的限購城市，也被視為放松限購的“潛力股”。浙江共有8個城市限購，包括寧波、杭州、溫州、金華、紹興、舟山、臺州、衢州。而作為三、四線城市，舟山版限購令可謂嚴厲。2010年10月舟山市人民政府發(fā)文規(guī)定，自當年10月14日起，除旅游房產外，同一居民家庭(包括購房人夫妻雙方和未成年子女)只能在舟山市新購一套商品住房。商品住房包括新建商品住房和存量住房。

 

限購令實施后，2012年，舟山新建住宅銷售價格比上年下降2.0%。但受舟山新區(qū)效應等因素影響，今年1至6月，舟山市區(qū)新建商品住宅價格上漲2.5%。