最近南京開(kāi)盤(pán)的樓盤(pán)很少。中秋小長(zhǎng)假已經(jīng)結(jié)束，南京樓市熱度不減。雖然節(jié)前多家樓盤(pán)“搶開(kāi)”，削減了小長(zhǎng)假期間的新房上市量，不過(guò)全市認(rèn)購(gòu)量還是達(dá)到了707套，平均每天賣(mài)出235套房。

 

昨天，南京秋季房展會(huì)也進(jìn)行到第3天。揚(yáng)子晚報(bào)記者發(fā)現(xiàn)，今年不少新盤(pán)展區(qū)格外火爆，不少購(gòu)房者表示因?yàn)榉孔淤u(mài)得太快，不少樓盤(pán)都已無(wú)房可選，只能等新盤(pán)上市。 揚(yáng)子晚報(bào)記者 張 遙

 

小長(zhǎng)假：1天賣(mài)235套新房

 

據(jù)南京網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至昨晚7時(shí)，中秋小長(zhǎng)假3天時(shí)間里，南京共認(rèn)購(gòu)新房707套，成交328套。認(rèn)購(gòu)量相比2011年的668套僅僅小漲了5.8%（2012年中秋與國(guó)慶連休，無(wú)法比對(duì)數(shù)據(jù)）。這一成績(jī)雖然較之前還算可以，但放在今年樓市如此火熱的背景下卻顯得非常一般。

 

實(shí)際上，今年中秋前后開(kāi)盤(pán)上市的項(xiàng)目，一共有8家之多，但熱點(diǎn)樓盤(pán)幾乎都選擇提前一兩天“搶跑”，這在一定程度上拖累了最終數(shù)據(jù)的表現(xiàn)。例如，江寧的翠平托樂(lè)嘉、河西的華潤(rùn)悅府、江北的新城香溢紫郡和通宇林景雅園（資料、團(tuán)購(gòu)、論壇），都把中秋長(zhǎng)假甩在了身后，而這幾家樓盤(pán)的銷(xiāo)售情況大多在6-8成之間。真正在中秋開(kāi)盤(pán)又賣(mài)得不錯(cuò)的，只有奧南板塊的金地[簡(jiǎn)介 最新動(dòng)態(tài)]自在城（資料、團(tuán)購(gòu)、論壇）。該盤(pán)于中秋節(jié)當(dāng)天推出了108套花園洋房和62套小高層，一天之內(nèi)全部賣(mài)光。

 

房展會(huì)：新盤(pán)關(guān)注度最高

 

昨天是中秋小長(zhǎng)假的最后一天，南京秋季房展會(huì)的觀展人群也有所下降。據(jù)組委會(huì)統(tǒng)計(jì)，昨天共有1.8萬(wàn)人次觀展，意向登記約2200組，相比前兩天有所降低。

 

下午3點(diǎn)左右，觀展人流已經(jīng)很少，不少置業(yè)顧問(wèn)無(wú)所事事。不過(guò)，即將上市新樓盤(pán)的展位前，始終不缺乏看客。今年房展會(huì)有許多尚未開(kāi)盤(pán)的項(xiàng)目布展，河西的和記黃埔漣城、仙林的朗詩(shī)保利[簡(jiǎn)介 最新動(dòng)態(tài)]麓苑和金地仙林湖項(xiàng)目、奧南的宋都[簡(jiǎn)介 最新動(dòng)態(tài)]南郡國(guó)際、江寧的保利中央公園[最新消息 價(jià)格 戶型 點(diǎn)評(píng)]、江心洲的保利紫荊公館等。他們資料發(fā)得最快，來(lái)咨詢接洽的人也最多。

 

一位在南郡國(guó)際填了優(yōu)惠申請(qǐng)表的年輕女士說(shuō)，在河西工作的她一直比較中意板橋新城的房子。不過(guò)現(xiàn)在金地自在城此次日光已經(jīng)接近收盤(pán)，朗詩(shī)綠色街區(qū)（資料、團(tuán)購(gòu)、論壇）更早就無(wú)房可售、金域華府二期也遲遲沒(méi)有開(kāi)盤(pán)的動(dòng)靜，她很希望新項(xiàng)目能快些上市，讓她起碼有個(gè)挑選房子的機(jī)會(huì)。

 

業(yè)內(nèi)：政府應(yīng)有所作為

 

 

“現(xiàn)在都說(shuō)買(mǎi)房要快，但買(mǎi)房不是小事，總得有房子可選才快得起來(lái)啊！”一對(duì)從江寧趕來(lái)的中年夫妻對(duì)記者抱怨，他們一直想買(mǎi)房改善，對(duì)面積和戶型都比較挑剔。偏巧這兩個(gè)月，江寧基本處于無(wú)房可售狀態(tài)，房?jī)r(jià)一天高過(guò)一天，實(shí)在是著急。

 

“市場(chǎng)上房子太少，展會(huì)上逛了一圈，發(fā)現(xiàn)不少前期關(guān)注的熱點(diǎn)樓盤(pán)已經(jīng)沒(méi)有房子賣(mài)了。”來(lái)看展的陳女士也表示。

 

據(jù)南京網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)，截至昨晚7時(shí)，南京庫(kù)存房源量只有32293套，為今年以來(lái)的較低水平。業(yè)內(nèi)人士表示，由于近期樓市過(guò)火，熱點(diǎn)區(qū)域、熱點(diǎn)樓盤(pán)的新房源一推出基本就搶光了。

 

業(yè)內(nèi)表示，希望購(gòu)買(mǎi)新房的購(gòu)房者，如果對(duì)區(qū)位、品牌和房源位置比較挑剔，確實(shí)對(duì)新樓盤(pán)的上市更加期待。政府部門(mén)也應(yīng)該鼓勵(lì)和監(jiān)督新開(kāi)發(fā)項(xiàng)目按期盡快上市，防止捂盤(pán)惜售，保障市場(chǎng)的供應(yīng)量。