今年以來，全國房地產(chǎn)市場再掀小高潮，除了銀行的商業(yè)貸款外，住房公積金貸款也越來越受購房者關(guān)注。近期，北京、上海、廣州、杭州等地頻現(xiàn)公積金鬧“錢荒”而造成貸款難等情況。前兩日，濟(jì)南市也因?yàn)楣剂斯e金新政策，造成千余名濟(jì)南市民擁擠在排號機(jī)前搶號，準(zhǔn)備搶提公積金。

 

11日，記者從我市住房公積金管理中心了解到，目前我市住房公積金存款額充足，政策也無變化。“我市住房公積金貸款辦理一切正常，只要相關(guān)手續(xù)和資料齊全，一周之內(nèi)就可以審批完畢。提取住房公積金的市民憑相關(guān)手續(xù)和資料也可以正常完成，跟平時(shí)沒有變化。目前我市公積金貸款執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)為，最高貸款上限30萬元。”市住房公積金工作人員介紹。

 

據(jù)了解，2013年上半年，全市歸集住房公積金15.1億元，完成省下達(dá)任務(wù)數(shù)的59%，同比增長19.9%；共提取住房公積金4.9億元，占上半年歸集額的32.4%，同比增長32.9%。今年前6個(gè)月，全市向5525戶家庭發(fā)放住房公積金貸款11.7億元。我市住房公積金管理工作呈現(xiàn)出制度覆蓋面不斷擴(kuò)大、資金使用狀況良好、個(gè)貸風(fēng)險(xiǎn)有效控制、運(yùn)營效益日益凸顯的良好態(tài)勢。

 

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什么條件可以提取住房公積金？

 

申請人有下列情形之一，并能按規(guī)定提供合法、有效證明的，可以申請?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：

 

(一)購買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房的；(二)離休、退休的；(三)完全喪失勞動(dòng)能力或重度殘疾，并與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系的；(四)出國定居或赴港、澳、臺(tái)地區(qū)定居的；(五)償還住房公積金貸款及商業(yè)性購房貸款本息的；(六)租住住房的月房租超出家庭月工資收入15%的；(七) 進(jìn)城務(wù)工人員或戶口在本市轄區(qū)以外的申請人，與單位解除勞動(dòng)關(guān)系的；(八)申請人死亡或被宣告死亡的；(九)正享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障或特困救助待遇的；(十)本市城鎮(zhèn)申請人與單位解除勞動(dòng)關(guān)系一年以上未再就業(yè)的；(十一)申請人及家庭成員因重大疾病或發(fā)生重大傷害事故導(dǎo)致家庭生活艱難的；(十二)因自然災(zāi)害或其他突發(fā)事件造成家庭生活嚴(yán)重困難的

 

如何辦理住房公積金提取手續(xù)？

 

申請人符合提取住房公積金條件的，應(yīng)填寫《臨沂市住房公積金提取申請表》，并按要求提供有關(guān)證明材料的原件及復(fù)印件，經(jīng)申請人本人簽名、單位審核蓋章后，由單位公積金專管人員或申請人本人持相關(guān)證明材料，向公積金中心分支機(jī)構(gòu)申請辦理提取手續(xù)。

 

申請人同時(shí)提取配偶及直系親屬住房公積金的，還應(yīng)提供配偶及直系親屬單位審核蓋章的《臨沂市住房公積金提取申請表》、親屬關(guān)系證明材料。

 

申請人如有特殊情況需他人代辦公積金提取的，應(yīng)委托本單位公積金專管人員代辦，并提供委托證明。代辦人員應(yīng)當(dāng)提供身份證及其復(fù)印件。

 

公積金中心分支機(jī)構(gòu)對申請人提供的相關(guān)證明材料的原件及復(fù)印件審核無誤后，符合提取條件的，原件退還申請人，復(fù)印件公積金中心留存，同時(shí)辦理提取手續(xù)。需要核實(shí)的，應(yīng)當(dāng)自受理之日起3個(gè)工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予或不準(zhǔn)提取的決定。

 

準(zhǔn)予提取的，由公積金中心分支機(jī)構(gòu)完成審批和系統(tǒng)錄入后，在《臨沂市住房公積金提取申請表》上加蓋審批專用章，退繳存單位一份記賬，同時(shí)開具《臨沂市住房公積金撥款委托書》，由受托銀行辦理資金劃撥手續(xù)。不準(zhǔn)予提取的，應(yīng)告知經(jīng)辦人或申請人不予提取的原因。

 

哪種情況不能提取住房公積金？

 

有下列情況之一的，不得提取住房公積金：

 

1、住房公積金賬戶被依法查封、凍結(jié)的；

 

2、購建、大修商住兩用房及償還商住兩用房貸款本息的；

 

3、以贈(zèng)與、繼承、分割、合并、交換等方式取得具有所有權(quán)自住住房的。