在北京黃金地[簡(jiǎn)介 最新動(dòng)態(tài)]段捏造了一處公寓樓盤，被告人張潔潔以可以通過內(nèi)部認(rèn)購，涉嫌詐騙12個(gè)人購房款1100余萬元。
前天，張潔潔因涉嫌合同詐騙在三中院受審。
被告人被圍困1個(gè)半月
“80后”的張潔潔，案發(fā)前，曾是北京某物業(yè)管理有限公司總經(jīng)理助理，后因個(gè)人經(jīng)濟(jì)問題被勸退。
公訴機(jī)關(guān)指控，張潔潔冒用北京市某置業(yè)公司名義，虛構(gòu)北京某房地產(chǎn)開發(fā)公司，謊稱以上公司具有出售北京市百子灣路33號(hào)“星海國際公寓”的內(nèi)部認(rèn)購房的權(quán)利，與劉先生等人簽訂《北京市存量房屋買賣合同》，以收取購房費(fèi)用、好處費(fèi)、貸款手續(xù)費(fèi)等名義騙取12人共計(jì)1100萬。在12名被害人中，給張潔潔最多的一筆達(dá)488萬，最少的一筆也有10萬元。
另外，張潔潔還冒用置業(yè)公司名義，謊稱將此公寓一戶室內(nèi)裝修工程分包給烏先生、李先生的裝修公司，簽訂《北京市房屋建筑修繕及裝修工程施工合同》，詐騙20萬。
檢方證據(jù)顯示，去年8月9日，當(dāng)事人發(fā)現(xiàn)自己被騙后，將張潔潔圍堵在辦公室內(nèi)長(zhǎng)達(dá)1個(gè)半月，跟他要錢。最后，張潔潔在母親和哥哥陪同下，到警方處自首。
贓款用于生意投資等
庭上，張潔潔表示，他沒主動(dòng)找別人賣房。
張潔潔的辯護(hù)人介紹，該案中受害人之一的劉先生，是被告人的大學(xué)同學(xué)，聽說被告人能買到便宜房子、值得投資，就將剛得到的一筆拆遷款，交給被告人“買”了一套房。隨后，被告人“有能力”買到房子的消息，在親朋好友間被“奔走相告”，很多人找到被告人買房。張潔潔也沒拒絕，以好處費(fèi)、購房費(fèi)等各種名目要錢，還開了兩家公司，將贓款全部用在生意投資和員工薪水及日常開銷。
檢方證據(jù)中，受害人劉先生在短短的一年半時(shí)間內(nèi)，和張潔潔簽了5份購買8套房子的合同。
檢方指出，雖然張潔潔到警方自首，但在警方偵查階段的11次訊問筆錄中，其仍撒謊稱受人指使進(jìn)行詐騙，不屬于完全如實(shí)供述罪行，增加了辦案機(jī)關(guān)辦案成本。在檢方審查中，其全部認(rèn)罪。故請(qǐng)法院在量刑時(shí)，給予酌情考慮。
該案未當(dāng)庭宣判。
■ 追訪
“如到現(xiàn)場(chǎng)看看，完全可避免被騙”
據(jù)了解，張潔潔“銷售”的朝陽區(qū)百子灣路33號(hào)項(xiàng)目，其實(shí)是平房區(qū)，根本沒有“星海國際公寓”。張潔潔以此項(xiàng)目，向被害人推銷“內(nèi)部購房”，價(jià)格很便宜，每平米有的只有一萬。
張潔潔的辯護(hù)人介紹，張潔潔的涉案手段十分低劣，涉案的項(xiàng)目屬于北京黃金地段，交通發(fā)達(dá)，“如果被害人對(duì)自己財(cái)產(chǎn)有一定保護(hù)意識(shí)，哪怕到現(xiàn)場(chǎng)看看、問問，完全可以避免上當(dāng)受騙”。
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