時至年底,隨著各家銀行全年信貸余額的減少,房貸業(yè)務被進一步收緊。在線金融搜索平臺“融360”近日發(fā)布的報告顯示,濟南已有多家銀行停貸,而房貸利率有折扣的更是鮮見。
中關村互聯(lián)網金融行業(yè)協(xié)會和融360研究院對全國32個重點城市近500家銀行房貸產品摸底調查顯示,32個城市中已有包括濟南在內的17個城市出現(xiàn)暫停房貸現(xiàn)象。在該調查中,首套房僅有6.37%的銀行可執(zhí)行85折利率優(yōu)惠,16.04%的銀行執(zhí)行9折利率優(yōu)惠,44.58%的銀行執(zhí)行基準利率,16.27%的銀行執(zhí)行基準以上利率,16.75%的銀行表示已停止住房貸款。
融360的報告對濟南的20家銀行進行了數據統(tǒng)計,其中平安、民生、廣發(fā)、匯豐、渣打、東亞這6家銀行出現(xiàn)了暫停房貸的現(xiàn)象,占調查總數的三成。在依舊辦理房貸業(yè)務的14家銀行中,僅有3家銀行對首套房實行折扣利率,最低折扣為9折。針對二套房的信貸政策比首套房苛刻許多,首付要求至少6成,貸款利率也會上浮10%。
“別說是折扣利率了,10月份申請的房貸年底之前能批下來就不錯了。”記者從濟南一家銀行了解到,往年到了12月都會出現(xiàn)房貸收緊現(xiàn)象,但今年這種情況卻提前了不少。
據悉,銀行暫?；蚓o縮個人住房貸款的主要原因是在全年總額度確立的前提下,前期金融機構已透支了過多的信貸額度。今年上半年住戶中長期貸款增加1.23萬億元,按月統(tǒng)計為每月增量超過2000億元;而2012年全年住戶中長期貸款增加1.33萬億元,按月增量僅超過1000億元。由此可見,今年上半年個人房貸已經相當于去年全年的規(guī)模。
據介紹,越到年底,房貸受信貸額度的影響會越大,12月份或許會出現(xiàn)“無貸可放”的情況。有些銀行即使不明確表示停貸,但至少要等到明年年初才會對申請人批貸、放款。
免責聲明：凡本站注明 “來自：XXX（非家在臨沂網）”的新聞稿件和圖片作品，系本站轉載自其它媒體，轉載目的在于信息傳遞，并不代表本站贊同其觀點和對其真實性負責。如有新聞稿件和圖片作品的內容、版權以及其它問題的，請聯(lián)系本站新聞中心，郵箱：405369119@qq.com
