一、考察開發(fā)商實力
在購買精裝修房產(chǎn)之前應該對開發(fā)商實力進行考察。多方面了解開發(fā)商上一個精裝修項目的實施情況及業(yè)主意見、本項目的裝修工程設計方的資質和裝修團隊的施工水平。那些管理完善、口碑好、有實力的開發(fā)商開發(fā)出來的項目通常都讓人比較放心。
二、仔細觀察樣板間
在買房之前仔細觀察樣板間對于購買精裝房是一個非常重要的步驟——任何一個精裝修項目為了更好地促進銷售都會做出幾個樣板間的。其中，在項目樓內做出的實體樣板間比在售樓處內臨時搭建的樣板間更有說服力。因為樓內的實體樣板間在室內面積、層高、格局等方面不容易造假，對于參觀者的欺騙性會小一些，效果接近真實交房時的樣子。
三、將裝修細則寫入購房合同
在簽署購房合同時一定要盡可能的詳細，應該將該精裝房的裝修標準、所有材料等級和品牌、環(huán)保級別、保修期、賠償責任認定以及換房、退房等約定逐條、詳細地寫入購房合同中，為日后產(chǎn)生分歧時提供索賠依據(jù)。
四、細致的收房、驗房
在入住前進行一次細致的驗房是很重要的，也是業(yè)主審查開發(fā)商是否做到了相關承諾、保護自己的合法權益不受侵害的重要步驟之一。業(yè)主應該嚴格按照合同的約定對開發(fā)商提供的裝修材料品牌與環(huán)保級別進行全面的核對。
Tips：精裝房一般有兩種：第一種是開發(fā)商選好裝修公司供消費者選擇，但開發(fā)商不負責裝修材料和質量;第二種是開發(fā)商供應材料并組織裝修公司做精裝，最后交到購房者手上的是成品房。而第二種方式也更加常見，有的可提供菜單式裝修供購房者選擇，有的選擇余地不大?？傊?，買精裝房看起來很方便，但其中購房者要注意的事項還是很多的，千萬不要沖動之下隨意買下一套精裝房，事后出現(xiàn)問題再來解決就很麻煩了。
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