哪怕并非地處城市中心，萬達(dá)廣場仍然可以自信的告訴人們：萬達(dá)廣場就是市中心。在12月6日正式開業(yè)的萬達(dá)廣場自從確定入駐徐州，就一直受到全城矚目。

 

云龍萬達(dá)廣場是集合了大型商業(yè)中心、休閑娛樂中心、商業(yè)步行街、高級寫字樓、精裝公寓等多功能于一體的超大型城市商業(yè)綜合體，46萬方的云龍萬達(dá)廣場能讓消費者體驗到一站式的娛樂休閑餐飲購物享受，是徐州目前業(yè)態(tài)最齊全、最有時尚感的城市綜合體，云龍萬達(dá)廣場將成為徐州城市生活的風(fēng)向標(biāo)，引領(lǐng)徐州時尚生活。能夠完全滿足一方人的品質(zhì)生活需求，吸引四方來客八方來財，“萬達(dá)廣場就是市中心”自然是名副其實。

 

萬達(dá)廣場助力云龍區(qū)政府板塊增值

 

創(chuàng)建于1988年的大連萬達(dá)集團是名副其實的商業(yè)地產(chǎn)龍頭老大。有著25年的發(fā)展歷史，一百多座萬達(dá)廣場的成功運營經(jīng)驗，對人流、財流有著強大號召力。

 

云龍萬達(dá)廣場位于徐州市云龍區(qū)政府板塊，是徐州市2013年“三重一大”重點工程，也是云龍區(qū)的龍頭項目。云龍萬達(dá)廣場進駐之后，快速拉動云龍區(qū)板塊、徐州東區(qū)的發(fā)展，云龍區(qū)板塊是目前徐州樓市最熱門、房屋增值最快的區(qū)域，云龍區(qū)政府板塊隱隱有成為城市副中心甚至大有與新城區(qū)、主城區(qū)分庭抗禮之勢。

 

說到市中心，哪怕對徐州知之甚少的人都知道指的是古彭廣場周邊區(qū)域，中央百貨大樓、銀座商城、金地商城、金鷹商場都在這一區(qū)域內(nèi)，這里是徐州人流量最高的地方，然而隨著經(jīng)濟的發(fā)展，徐州城市的發(fā)展，主城區(qū)城市中心逐漸顯現(xiàn)出以往城市規(guī)劃的缺陷。“去市中心購物，開車需要半小時，停車也要半小時，而且會遇到一對煩心事兒，不開車去吧，買的東西太多坐公交車又不方便。”對于市中心的購物體驗，一位居住在城南的網(wǎng)友頗有微詞。

 

緊鄰云龍區(qū)政府，位于徐州東區(qū)和平路沿線的云龍萬達(dá)廣場太多的先天優(yōu)勢。萬達(dá)周邊，有一些已經(jīng)發(fā)展近十年的老小區(qū)，更多的是近幾年開發(fā)建設(shè)的高檔小區(qū)，有人才會有客源。這里恐怕不會遭遇鬼城的經(jīng)歷。有著很高人氣的東區(qū)，卻很少有大型商場，超市倒是有一些，卻只是能夠滿足居民們的日常生活需求。萬達(dá)廣場的開業(yè)，將滿足居民對高品質(zhì)生活的需求。

 

即將成為第二條淮海路的和平路，公共交通、道路交通乃至規(guī)劃中的軌道交通對萬達(dá)廣場都有傾斜。東三環(huán)高架快速路即將完工，已通過規(guī)劃，途徑萬達(dá)廣場的軌道交通1號線即將開工，萬達(dá)廣場的交通優(yōu)勢非常明顯。萬達(dá)廣場的交通優(yōu)勢，對于新城區(qū)、金山橋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)與徐州南區(qū)居民有著強大的吸引力。交通方便、停車也相對方便，又能夠享受到同主城區(qū)中心一樣甚至更優(yōu)質(zhì)的購物、娛樂、休閑、餐飲體驗，兩者相較，自然會選擇交通更為便捷、環(huán)境較為清新的云龍萬達(dá)廣場。

 

萬達(dá)廣場每到一地，都會對當(dāng)?shù)亓闵⒌纳虡I(yè)布局進行整合，再通過自己強大的影響力和號召力，改善當(dāng)?shù)氐纳虡I(yè)格局，提升商業(yè)品質(zhì)。通過調(diào)查顯示，每一個萬達(dá)所在地，該區(qū)域內(nèi)的客流量環(huán)比都會至少上升15%，這組數(shù)據(jù)充分證明了萬達(dá)對區(qū)域內(nèi)的消費、人流貢獻(xiàn)有多大。萬達(dá)的模式，針對商業(yè)不成熟的冷僻區(qū)域，其拉動模式更加明顯，比如西安的李家村萬達(dá)廣場、明樂園萬達(dá)廣場和東大街萬達(dá)，都在開放當(dāng)年，迅速將讓該區(qū)域商零總額翻了一倍，并形成了以萬達(dá)為軸心的核心商圈。

 

未來，萬達(dá)廣場就是徐州的城市中心。