昨天，由央視財經頻道主辦的第十四屆中國經濟年度人物評選結果揭曉，綠地集團董事長、總裁張玉良憑借其今年以來帶領綠地集團在商業(yè)模式轉型升級、全球化經營及資本運作等方面的卓越表現(xiàn)，成功當選“2013中國經濟年度人物”，也成為十位“經濟年度人物”中唯一一位來自房地產行業(yè)及上海地區(qū)的獲獎者。

據(jù)悉，中國經濟年度人物評選已經進行了14年，素有“中國經濟奧斯卡”和經濟風向標之稱。今年的評選主題是“轉型升級的智慧與行動”，評選的標準則包括創(chuàng)新、責任、影響力、推動力、年度主題貢獻度。

張玉良自1992年領銜創(chuàng)建綠地集團以來，帶領團隊把綠地集團打造成世界500強企業(yè)和全國房地產行業(yè)發(fā)展最快、效益最好的企業(yè)之一—以2000萬注冊資金起步，21年后資產規(guī)模、年業(yè)務經營收入雙雙突破3000億，實現(xiàn)資產近萬倍增長，年均復合增長率超40%。張玉良認為，“轉型升級永無止境，只有進行式沒有完成式。企業(yè)只有不斷準確把握長期性、結構性的趨勢，順應信息化、平臺化、國際化和產融結合趨勢，不斷把資產和資源配置到成長性強的行業(yè)、市場和商業(yè)模式中去，果斷推動結構調整和轉型升級，才能實現(xiàn)可持續(xù)的發(fā)展。”今年以來，他帶領綠地通過商業(yè)模式升級、全球化經營及資本運作等一系列轉型和升級，實現(xiàn)了企業(yè)發(fā)展質量與規(guī)模的再突破，為商界及業(yè)界矚目。

轉型：“產城一體”引領行業(yè)開發(fā)運營模式變革與升級

繼“新城戰(zhàn)略”、“超高層戰(zhàn)略”之后，綠地順應“以人為本”、“產城融合”的新型城鎮(zhèn)化導向，以“產城一體化戰(zhàn)略”前瞻布局，在哈爾濱、南昌、西安、呼和浩特、銀川、鄭州、海口等地累計投建10多個大型產業(yè)新城項目，單體項目占地面積均超過5000畝，打造相關產業(yè)、生活基礎設施、商業(yè)運營等功能完備的新城鎮(zhèn)，不僅推動形成“以人為核心、產業(yè)與城鎮(zhèn)融合發(fā)展”的“造城”新模式，企業(yè)自身也通過發(fā)揮資源集成優(yōu)勢和產業(yè)運營能力，加快向“平臺型”企業(yè)轉型。

海外：爭當中國房地產企業(yè)全球化經營的領跑者

“國際化是大企業(yè)發(fā)展的必由之路，中國企業(yè)必須學會在全球發(fā)展的坐標系中來思考和安排自身的發(fā)展。”張玉良以其獨到的國際化理念，堅持“做國內市場的海外延伸”的拓展模式，堅持自主開發(fā)經營、培育自有國際化團隊，通過積極利用海內外兩種資源、充分拓展兩個市場，綠地國際化經營穩(wěn)健提速，一年內形成了亞、澳、歐、美四大洲六國十城世界房地產開發(fā)版圖布局，總投資超過100億美元，韓國濟州、澳洲悉尼首批項目初戰(zhàn)告捷、盈利可觀，今年海外業(yè)務收入將超25億元人民幣，明年計劃超100億元人民幣。

資本：更加市場化、公眾化、國際化

期待更大平臺、更強后勁的綠地，日益活躍于境內外資本舞臺。今年8月，“綠地香港”在香港聯(lián)交所掛牌上市，綠地集團正式登陸香港資本市場，標志著綠地擁有了國際化公眾公司平臺、海外業(yè)務發(fā)展平臺、國內外資源整合平臺和創(chuàng)新融資平臺，為其開拓國際市場、提升全球競爭力奠定堅實基礎；11月，綠地啟動增資擴股并擬引入戰(zhàn)略投資者，旨在進一步完善混合所有制，促進企業(yè)更加市場化和多元化；集團境內整體上市的工作亦有序推進。

據(jù)悉，綠地集團今年以來繼續(xù)保持穩(wěn)健快速增長，前三季度已實現(xiàn)業(yè)務經營收入超過2200億元，其中房地產預銷售收入、預銷售面積在全國行業(yè)中雙雙位居第二。全年業(yè)務經營收入將確保突破3000億元。