兩個“會議”(中央經濟工作會議和中央城鎮(zhèn)化工作會議）已結束多日，預計從現在到明年5月份之間會是一個政策密集出臺期，各地政府將會紛紛出臺“城鎮(zhèn)化”方面的實施細則,而城鎮(zhèn)化的核心就是以人為本，這其中肯定會有戶籍制度方面的改革。
對青島這個二線城市來說，戶籍制度的改革必然會涉及到“購房落戶”方面的政策規(guī)定；目前，青島市已實施多年的“外地人必須一次性付款購買100平米以上新建商品住房才能在市區(qū)落戶的政策”，已不符合城鎮(zhèn)化的戰(zhàn)略要求。
12月22日，青島市委書記李群在市委常委擴大會議上明確提出“要突出推進以人為核心的城鎮(zhèn)化，在戶籍制度改革、公共服務、社會保障、基礎設施共建共享共標準等方面取得突破，全面提升我市城鎮(zhèn)化質量。”但在現實中，青島市嚴格執(zhí)行的“購房落戶”政策導致一大批在市區(qū)內工作穩(wěn)定，并已購房置業(yè)的非本地戶籍人口無法真正的溶入城市中，這已不符合中央城鎮(zhèn)化工作會議精神。筆者認為在青島市這次的戶籍改革中，當前執(zhí)行的“購房落戶”政策或許會有大的變化，這也將會在一定程度上影響到明年市區(qū)樓市的走向。
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