萬科集團(萬科藍山萬科幸福匯)執(zhí)行副總裁毛大慶日前在騰訊房產(chǎn)年度峰會上爆料，稱北京、上海等城市的單位土地投資成本增三倍。RET睿意德執(zhí)行董事張家鵬昨天透露，雖然商業(yè)地價和住宅地價一直同比上漲，但在過去3年里，中國商業(yè)地產(chǎn)投資增速高達30％。
記者從一份RET睿意德與德勤中國、新加坡南洋理工大學聯(lián)合發(fā)布《商業(yè)地產(chǎn)中國城市40強》榜單中看到，投資成本高企的上海、北京分別列前40強的第一、第二，沈陽、成都也入圍四強，顯示了強大的發(fā)展后勁。
該項研究從全國288個城市中甄選出40個城市，全方位地呈現(xiàn)這些代表城市在商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展狀況。根據(jù)RET睿意德中國商業(yè)地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計，在過去5年間，超過1750家奢侈品專賣店、超過780家快時尚品牌店在這些城市落地。其中，上海商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展水平領先全國其他城市，并率先進入二次開發(fā)結(jié)構(gòu)調(diào)整期。而北京雖然排名第二，但其社區(qū)購物中心的數(shù)量僅有44家，相比上海少了39家。
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