購房知識解析:買樓時該如何選擇樓層呢?

2013年12月26日 13:34
來源:搜狐焦點網(wǎng)
每層樓都有自己的小氣候,樓層不同,對我們的生活影響也不同。日前,有關(guān)專家探討了人類合理居住高度的問題。
 
從一樓到三樓,人們通常生活在樹冠下,離地面很近,常常能傾聽到樹枝敲打窗戶;要說心理上舒適,這里是最好的;同外部世界保持現(xiàn)實聯(lián)系,不用朝下瞧人。但接近地面的生活也有不足:空氣循環(huán)減緩、空氣換氣受阻、陰影和濕度增大、污染也比較嚴重。因為汽車和柏油馬路使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮……至少遠離汽車路干線200米才算安全。
 
一般人認為,三樓是最理想的,而恰恰正是這里集結(jié)大量有害物質(zhì)。五樓的有害物質(zhì)就少得多,因為它們開始下沉或水平方向消散。
 
那么,是不是越高越好呢?高層空氣清新、噪聲也少、景色也很優(yōu)美。但是,有關(guān)專家卻認為,居住樓層不要超過六樓。因為高層的空氣并不像想象的那么新鮮,大大小小的煙囪幾乎包圍城市,30米以上難免集結(jié)起有害物質(zhì)。高層居民的另一個無形的敵人是電磁輻射。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)迫使來自電器設(shè)備的電波沿著房子循環(huán),相當一部分是往上走,直至頂層。所以,高層居民經(jīng)常頭疼或心情不好。
 
居住在一樓的人常受噪聲干擾。誰能想到,真正在一樓傾聽車輛噪聲,還不如在8-14層聽得真切。這是因為聲音通常以最短的路線傳播,是以立體傳播的,向上的并不比向兩邊的弱,高層樓接收到的聲波要比同一幢樓低層來得強。此外聲波的路線跟樹木和建筑物的多少有關(guān)。有時,聲音會自由地往上走,直至高層的窗戶。這個因素在選擇住宅時也是不容忽視的。
 
專家認為,如果想讓孩子健康成長,就不要住在六樓以上的樓層,窗外的環(huán)境十分重要。身居高層,整天面對的是磚墻,能引起孩子對自己和對世界的不由自主的敵意。
 
理想住宅的標準是:房子不超過六樓,自然景色優(yōu)美,遠離公路200米,最好一邊是公園,一邊是秀水。樹和水都是極好的過濾器,不讓塵土通過。不過,這樣理想的住宅要得到真的很難。
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