中國政府17日公布一項新的稅收優(yōu)惠政策，對夫妻之間的房屋、土地權(quán)屬“除名”、“換名”等免征契稅。
在中國，當(dāng)房屋因買賣、贈與、交換等情況導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)變更時，需要繳納契稅。但如果這種變更發(fā)生在夫妻之間，還要不要征收該稅，一直備受關(guān)注。
根據(jù)最新政策，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有或另一方所有的；房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻雙方共有，變更為其中一方所有的；房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻雙方共有，雙方約定、變更共有份額的，均可免征契稅。
這一政策已經(jīng)于2013年12月31日起施行。
這項政策出臺的一個背景是，2011年8月，中國最高人民法院發(fā)布關(guān)于婚姻法的司法解釋，對父母出錢為子女買房和離婚后分割房產(chǎn)等焦點問題予以回應(yīng)。其中明確提出，婚后由一方父母出資為子女購買的房屋，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為出資人子女的個人財產(chǎn)。
該婚姻法新政出臺后，是否在房產(chǎn)證上“加名”，加名會不會征收契稅，一度引發(fā)社會熱議。
對此，中國財政部和國稅總局隨即于2011年8月出臺政策，規(guī)定婚姻存續(xù)期間，房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有的，免征契稅。但這一政策雖然明確了“加名”不征收契稅，對房產(chǎn)證“除名”、“換名”等要不要征收契稅，沒有做出規(guī)定。此次公布的新政，正是為應(yīng)對上述問題。
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