張先生是某IT公司業(yè)務主管，近期攢足了100萬打算購置一套房。不過俗話說“買房容易選房難”，踏上了漫漫看房路后，張先生一路都沒有相中位置、戶型都滿意的房子。而準備的100萬首付款，也只能躺在銀行里任其“睡大覺”。精明的張先生想著，這100萬揣著也是揣著，不如同時進行投資理財，在保證資金靈活的情況下，要能實現(xiàn)財富增值才是上策。

對此，理財專家指出，目前市場上理財產(chǎn)品很多，對于像張先生這樣的準購房族，完全可以從安全、靈活、收益三個維度，挑選一款合適的理財產(chǎn)品盤活購房資金，在看房的同時，讓這100萬首付款也“賺起來”。

理財專家分析，用購房首付款理財，安全無疑是第一位的。許多人認為銀行理財產(chǎn)品最安全。實則不然。據(jù)媒體對近兩年銀行理財數(shù)據(jù)統(tǒng)計時發(fā)現(xiàn)，部分銀行理財產(chǎn)品大幅虧損，使銀行理財產(chǎn)品依然面臨尷尬局面，而且收益可觀的銀行理財產(chǎn)品的高門檻也讓很多投資者望而卻步，更不用說鎖定期在30-360天不等的流動性限制條件了。

那么，有沒有保證本金安全、或是風險極小的產(chǎn)品呢？理財專家指出，能保持收益“不敗”神話的理財產(chǎn)品就首推貨幣基金了，這類產(chǎn)品主要投資于風險極低的貨幣市場工具。WIND數(shù)據(jù)顯示，自2003年首只貨幣基金誕生以來，2004至2013年十年間，歷年貨幣基金都保持了正收益，其中最近三年平均收益更是超過了3.5%。

其次，針對購房族的特點，用于購房首付款的理財產(chǎn)品最好能隨時提現(xiàn)，因為一旦相中合適的房子就需要馬上下手。若投資的理財產(chǎn)品期限選擇不當，選好了房子卻提不出現(xiàn)金，無疑會錯失購房良機。而貨幣基金隨取隨用，完全可拼命銀行活期存款。特別像嘉實活期樂、華夏活期通這樣已推出手機APP的貨基產(chǎn)品，按按手機鍵就可隨時隨地購買，還做到了T+0快速贖回，十分適合暫時閑置的首付款理財。

聽了理財專家的介紹，張先生盤算先將100萬首付款存入貨幣基金，一邊看房一邊賺收益?？墒敲鎸κ袌錾弦延邪儆嘀回泿呕鹪撊绾芜x擇？理財專家表示，對于平均年化收益率一般在3%左右的貨幣基金而言，好的“貨基寶寶”常常毫厘必爭。以嘉實活期樂為例，WIND數(shù)據(jù)顯示，4月1日至4月8日，嘉實活期樂區(qū)間7日年化收益率均值達6.33%，若張先生將100萬首付款全部存入活期樂，短短8天就能帶來1178元的進賬！不僅遠遠優(yōu)于同期銀行活期70元、80元的收益，相較比余額寶、活期通也是“績”高一籌。

安全有收益、隨時可取，嘉實活期樂等這樣的現(xiàn)金管理功能正被越來越多的理財者發(fā)現(xiàn)，而像張先生這樣的購房族，巧妙利用貨幣基金來打理閑置的首付款，既不耽誤購房，還能實現(xiàn)增值，讓購房、理財兩不誤。