日前，“網(wǎng)傳福建省醞釀房地產(chǎn)救市政策”的消息迅速挑動起各界敏感的神經(jīng)，事實上，在一些樓市低迷的三四線城市，救市政策并非“新藥”，而是一種常態(tài)。

據(jù)《第一財經(jīng)日報》記者獲悉，遼寧省營口市“買房免契稅”政策已經(jīng)推行了多年。一位當?shù)貥I(yè)內(nèi)人士告訴記者：“過去幾年在營口買房也退契稅，但優(yōu)惠政策持續(xù)的時間不同，今年是僅在房交會期間有優(yōu)惠，之前曾經(jīng)任何時段買都退契稅。”

2014年營口春季房交會于4月1日～30日舉行，在此期間，個人購買商品房，經(jīng)各區(qū)財政部門房交會現(xiàn)場認證，給予購房者契稅全額返還政策。

此外，在房交會期間個人購買商品房，經(jīng)財政部門房交會現(xiàn)場認證，在辦理房屋所有權(quán)證時給予行政事業(yè)性收費減免政策，具體為——免收住宅房屋登記費，即免收80元/套；非住宅房屋登記費減半，即收取275元/套；免收住宅房屋抵押登記費，即免收80元/套；非住宅房屋抵押登記費減半，即收取275元/套。

事實上，在樓市成交低迷且存量巨大的營口，這樣的救市政策較為常見。2013年，營口市政府“牽頭”房地產(chǎn)企業(yè)到黑龍江省的齊齊哈爾、大慶、牡丹江、佳木斯，內(nèi)蒙古通遼、赤峰開展房地產(chǎn)項目巡展和房屋銷售活動，并在北京舉辦專場營口房地產(chǎn)推介會，促進營口的房屋外銷。

值得一提的是，促進當?shù)胤吭赐怃N甚至被寫入了政府文件。一份名為《營口市住建委2014年二季度重點工作要點》的政府文件指出，市住建委將積極做好促進房屋銷售工作，制定全年外銷工作方案，擬定4月下旬召開營口地區(qū)春季房屋交易會。

其實，早在幾年前，營口當?shù)爻雠_的一些樓市政策就曾引起較大的爭議。據(jù)媒體報道，截止到2012年年底，遼寧營口1000余名公務(wù)員以及部分參照公務(wù)員管理的事業(yè)單位人員將陸續(xù)拿到一筆購房補貼，這個“紅包”約為5萬元人民幣，財政出資補貼總額超過5000萬元。

2012年，營口市保障性安居工程領(lǐng)導小組辦公室及市財政局聯(lián)合下發(fā)的《營口市2012年度市直機關(guān)事業(yè)單位職工住房補貼發(fā)放方案》規(guī)定，住房補貼發(fā)放對象為市財政全額撥付的機關(guān)事業(yè)單位，1995年12月31日前參加工作、無房且在年內(nèi)購買新房的職工（含離退休職工）。

上述文件要求，申領(lǐng)住房補貼的職工，只能購買商品住房，年內(nèi)不買房的，其補貼指標作廢，并取消下次補貼優(yōu)先資格。