4月上半月，新房和二手房市場(chǎng)仍舊呈現(xiàn)價(jià)格停漲、橫盤的局面。來(lái)自中介機(jī)構(gòu)的統(tǒng)計(jì)顯示，上半月，住宅市場(chǎng)成交總量環(huán)比下跌了4成。

據(jù)偉業(yè)我愛我家市場(chǎng)研究院統(tǒng)計(jì)，4月上半月，北京市住宅成交總量為5271套，環(huán)比3月下半月下跌41.3%。其中，新建期房網(wǎng)簽量為1976套，比3月下半月下跌49.9%，二手房網(wǎng)簽量為3295套，環(huán)比3月下半月下跌34.6%。

偉業(yè)我愛我家集團(tuán)副總裁胡景暉分析說(shuō)：新房方面，在市場(chǎng)觀望情緒濃烈的情況下，新房市場(chǎng)供應(yīng)明顯增加，樓盤低價(jià)入市、降價(jià)走量的銷售策略已在新房成交價(jià)格上有所顯現(xiàn)。二手房市場(chǎng)受新房市場(chǎng)價(jià)格回落的聯(lián)動(dòng)影響，也出現(xiàn)了小幅的價(jià)格回調(diào)，部分急于出售的二手房業(yè)主在心理上已能接受一定幅度的議價(jià)空間。