5月1日,克而瑞信息集團(CRIC)、易居房地產(chǎn)研究院、中國房地產(chǎn)測評中心聯(lián)合發(fā)布2014年4月“中住288指數(shù)”(以下簡稱288指數(shù)),數(shù)據(jù)顯示,4月份山東八個城市房價出現(xiàn)環(huán)比下跌,濟寧更是跌幅全國居首,而濟南市在房價連漲21月之后也首次出現(xiàn)了下跌。
四月份,中國城市住房(一手房)價格288指數(shù)為1098.3點,較上月下降0.3點,環(huán)比下跌0.02%,全國一手房價格指數(shù)自2012年7月以來連續(xù)21個月上升后首次出現(xiàn)下跌。
山東有17城市均被選入288指數(shù)監(jiān)控城市,統(tǒng)計結(jié)果顯示,濟南、濟寧、泰安、菏澤、濱州、東營、日照、棗莊等八個城市房價指數(shù)環(huán)比出現(xiàn)下跌。其中濟寧更是環(huán)比下跌4.61%,居全國跌幅之首。泰安跌幅達到3.33%,跌幅位于全國第五位。
而濟南的一手房房價指數(shù)為1145.2點,環(huán)比上月下降24點,跌幅達到了2.05%,遠遠高于全國指數(shù)跌幅,濟南房價指數(shù)自去年5月份以來連漲21個周,這是首次出現(xiàn)下跌。國家統(tǒng)計局公布的70個大中城市的價格監(jiān)測顯示,3月,濟南新建商品住宅環(huán)比上漲0.4%,同比上漲了8.1%,這是自2012年7月以來已連續(xù)21個月持續(xù)上漲。二手房環(huán)比增長0.1%,同比增長3.8%。
在288個主要監(jiān)控城市中,廣東省汕頭上漲4.17%,位居全國環(huán)比漲幅的第一位。廣東省潮州以3.75%的漲幅緊追其后。河北省保定、福建省莆田和河北省滄州漲幅分別為3.26%、3.12%和2.77%,列全國環(huán)比漲幅的三至五位。
2014年4月,在288個監(jiān)控城市中,有123個城市一手房價格指數(shù)下跌,較上月增加2個。全國31個省級行政區(qū)域中,一手房價格指數(shù)環(huán)比下降區(qū)域達11個。
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