受樓市調(diào)控影響,今年春節(jié)后,棗莊二手房交易量明顯減少,同比往年交易數(shù)量減少一半多,據(jù)市中區(qū)房產(chǎn)交易中心工作人員張先生介紹,按照往年慣例,“五一”節(jié)前本是交易量增加明顯時(shí)期,今年卻沒(méi)有太大變化。
年后二手房交易量減少

由于受?chē)?guó)家政策調(diào)整的影響,年后棗莊房地產(chǎn)市場(chǎng)同比往年較冷淡。記者從市中區(qū)房地產(chǎn)交易中心獲悉,年后二手房交易量也存在明顯下降現(xiàn)象。據(jù)交易中心工作人員張先生介紹,今年年后,二手房交易市場(chǎng)一直不活躍,日均交易量達(dá)到25個(gè),日最高交易量不超過(guò)30個(gè)。記者在交易中心現(xiàn)場(chǎng)看到,前來(lái)辦理業(yè)務(wù)的人員沒(méi)有出現(xiàn)排隊(duì)現(xiàn)象,據(jù)交易大廳工作人員李先生介紹,年前交易大廳的人員特別擁擠,為方便市民辦理業(yè)務(wù),還特意開(kāi)設(shè)了房產(chǎn)辦理預(yù)約窗口,今年一季度房產(chǎn)交易較平靜,幾乎很少人使用預(yù)約窗口,當(dāng)天來(lái)到交易大廳就可辦理業(yè)務(wù)。一位正在辦理房產(chǎn)登記的劉先生表示,去年4月份前來(lái)辦理房產(chǎn)過(guò)戶時(shí),排了一天的隊(duì)伍才辦完,現(xiàn)在不僅不用排那么久的隊(duì)伍,而且來(lái)到就可以辦理。交易量同比往年減少一半多。

據(jù)市中區(qū)房產(chǎn)交易中心統(tǒng)計(jì),受“國(guó)五條”政策影響,去年3月份至9月份,前來(lái)辦理房產(chǎn)登記相關(guān)業(yè)務(wù)的人員有時(shí)一天會(huì)高達(dá)90個(gè),日均業(yè)務(wù)達(dá)60多個(gè)。據(jù)交易中心工作人員介紹,去年3月份至9月份之間,每天早上交易中心還沒(méi)開(kāi)始上班就有很多市民排隊(duì)等候辦理房產(chǎn)登記相關(guān)業(yè)務(wù)。

今年年后受?chē)?guó)家調(diào)控政策影響,以及市場(chǎng)主動(dòng)調(diào)節(jié)等因素,今年棗莊一季度房產(chǎn)市場(chǎng)較為平淡,房?jī)r(jià)成為市民關(guān)注話題,很多賣(mài)家希望能把手中的房子早些賣(mài)出去,但是期待房?jī)r(jià)有所降落的買(mǎi)家多持觀望態(tài)度,導(dǎo)致二手房交易量并不樂(lè)觀。一市民李先生表示,這個(gè)時(shí)候不敢買(mǎi)房子,萬(wàn)一房?jī)r(jià)有所下降,豈不是會(huì)有虧損,只能持觀望態(tài)度。市中區(qū)房產(chǎn)交易中心工作人員張先生介紹,今年一季度二手房日均交易量,同比去年減少了一半多,“五一”節(jié)前,二手房成交量應(yīng)該出現(xiàn)明顯增加現(xiàn)象,但今年沒(méi)有發(fā)生變化,日交易量仍維持在25個(gè),而去年則為62個(gè)二手房交易量。