本月，重慶將迎來30個新盤面市，其中渝北和南岸兩區(qū)推出的新盤量再度領先。昨日，樂居發(fā)布的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，在本土樓市今年6月推出的新盤中，純新盤有16個，老盤加推的新項目則為14個。
看區(qū)域：一南一北仍最熱
從區(qū)域看，本月推出的新盤仍舊集中在傳統(tǒng)的熱門區(qū)域，而一南一北則成為了本月新盤最為集中的區(qū)域。
具體來看，渝北區(qū)本月新推7盤，在主城9區(qū)中排名第一，占開盤總量23%；南岸區(qū)繼續(xù)保持5月的熱度，以6盤排名第二，占開盤總量20%；九龍坡區(qū)以5盤開盤排名第三，占開盤總量16%。江北、沙坪壩、巴南本月新盤數(shù)則分別為4個、3個、2個，排名第四到第六；渝中、大渡口、北碚3個區(qū)本月則暫無新盤亮相。除上述9區(qū)之外，其他區(qū)縣則有3個新盤亮相。
分析：“隨著都市功能拓展區(qū)規(guī)劃、建設的成熟，部分新興核心區(qū)域開始崛起，并成為了樓市推盤和銷售的重點。”戴德梁行華南及華西區(qū)研究部主管張曉端分析說，都市功能核心區(qū)的供地已越來越少，而價格相對便宜的都市功能拓展區(qū)因為土地供應充足，因此新盤相對集中。
看業(yè)態(tài)：高層占比超六成
從類型看，高層依舊是本月的新盤主力軍。統(tǒng)計顯示，本月共有19個項目預計推出高層物業(yè)，占開盤總量的63%。其中還有兩個項目同時推出洋房，使洋房的開盤量也達到7個。本月新推樓盤中，別墅項目為3個。
另外，晟城地產(chǎn)市場研究部的統(tǒng)計數(shù)據(jù)則顯示，6月首周（6月2日~6月8日）期間，重慶主城共推出了6個新盤，戶型區(qū)間主要集中在50~99平方米之間，其中5個項目定位剛需群體。
分析:“大量高層的開盤將保證6月的樓市成交量。”上海房地產(chǎn)研究院研究員嚴躍進告訴商報記者，以中小房型為主的高層樓盤的集中推出，是樓市迎合剛需的表現(xiàn)。“值得注意的是，洋房、別墅等高端項目的占比也在加大。”嚴躍進說，除了優(yōu)惠幅度較大之外，高端物業(yè)的抗風險能力也是開發(fā)商集中推盤的主要原因。另外，也說明現(xiàn)在重慶置業(yè)者對物業(yè)類型的要求越來越高。
免責聲明：凡本站注明 “來自：XXX（非家在臨沂網(wǎng)）”的新聞稿件和圖片作品，系本站轉載自其它媒體，轉載目的在于信息傳遞，并不代表本站贊同其觀點和對其真實性負責。如有新聞稿件和圖片作品的內(nèi)容、版權以及其它問題的，請聯(lián)系本站新聞中心，郵箱：405369119@qq.com
