三年蓄力破繭  只為今日蝶變

鴻儒國際黃金商鋪已于6月22日盛大開盤?，F(xiàn)在正接受火爆預約，1000抵10000,5000抵20000，家家悅、華夏巨幕影院等36家主力店爭相入駐，前三年返租27%，4-5年全返、6-10年包租政策，現(xiàn)招商待完，買到即賺到。

開盤儀式現(xiàn)場

鴻儒國際文化廣場，南依車站，北偎商圈，東臨園博，西靠大學，交通便利，地理位置優(yōu)越，投資潛力無限。

開盤選鋪

鴻儒國際是鴻儒集團投資12億元，是山東省、臨沂市、蘭山區(qū)三級政府重點打造的中國首家創(chuàng)意家飾展貿中心?？偨ㄖ娣e24萬㎡，集5A級寫字樓、全能公寓、黃金商鋪、517藝術街區(qū)、鴻儒美術館于一體，以藝展中心為主題，突出文化概念，集休閑、娛樂、餐飲、辦公、教育等業(yè)態(tài)為一體的城市文化綜合體。建成后政府、金融部門出臺的貸款、結算、稅收等優(yōu)惠政策將會相繼到位，給項目內的企業(yè)單位減少資金的投入，降低運營的成本，尤其為中小型企業(yè)和創(chuàng)業(yè)型企業(yè)提供了良好的發(fā)展環(huán)境。項目整體投入使用后，將成為臨沂城西區(qū)域最高端的商務辦公場所，成為西城首席商業(yè)文化綜合體，掌控資本的制高點！

商鋪投資八大保障

主力有保障：36大主力店面強勢入駐，家家悅超市、華夏巨幕影院等強勢入駐，做保障；

模式有保障：商業(yè)10年現(xiàn)鋪包租運營（前三年 8%9%10%遞增返租，4-5年全額返租，6-10年由專業(yè)商管團隊運營，實現(xiàn)一九分成）；

招商有保障：招商完成率達90%，國內知名商家已簽約，今年全面營業(yè)，財富唾手可得。

管理有保障：全國頂級商業(yè)物管，蓋德物業(yè)統(tǒng)一運營管理，解決后顧之憂；

政策有保障：省市區(qū)三級政府重點打造，政策有保障。

地段有保障：雄踞臨沂西城核心區(qū)域，臨園博、依車站、傍學城，發(fā)展?jié)摿o限。

收益有保障:現(xiàn)鋪發(fā)售，即買即收益，投資更合理，巔峰財富，滾滾而來。

產(chǎn)業(yè)有保障：全國最大的創(chuàng)意家飾展貿中心，稀缺產(chǎn)業(yè)，締造財富。

全能公寓：

項目目前正在熱銷的全能公寓，是宜商宜住宜投資的熱銷產(chǎn)品，戶型33-77㎡不等，公寓內部6部電梯設置，直通地下車位，速度快安全性高，且公寓全部框架剪力墻設計，抗震達到7級，內部配備電話、寬帶、智能監(jiān)控、數(shù)字衛(wèi)星電視、軟性信息服務一應俱全，達到國際化涉外公寓的標準，70年超大產(chǎn)權，而且采用落地窗設計，最大限度的提升采光效果，屋內各功能分區(qū)明確，充分利用內部空間，提升空間利用率，面積小裝修省時省力，投入小，適用人群廣。

商鋪電話：0539—2807878      公寓電話：0539--5377777

地址：蘭山區(qū)瑯琊王路與雙嶺路交匯處（臨沂長途汽車站北100米）