6月27日，由《經(jīng)濟觀察報》主辦的“第十一屆中國藍(lán)籌地產(chǎn)年會”在北京舉行，行業(yè)專家、知名房地產(chǎn)商、業(yè)內(nèi)大佬針對房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀，圍繞政策與市場，解讀了當(dāng)前房地產(chǎn)宏觀政策以及行業(yè)未來發(fā)展方向，深入剖析了中國房地產(chǎn)可持續(xù)發(fā)展之路。
“新城鎮(zhèn)規(guī)劃”正式頒布，中國城市化進程拉開嶄新一幕。在金融屬性的狂瀾中，房地產(chǎn)快速前行，規(guī)模型企業(yè)陣營蔚然成型。多樣化產(chǎn)品格局、多元化戰(zhàn)略架構(gòu)，領(lǐng)軍房企正在呈現(xiàn)出從“金融屬性”回歸“服務(wù)至上”的行業(yè)真諦。
政策層面?zhèn)鬟f出的房地產(chǎn)調(diào)控思路的轉(zhuǎn)變，對于仍處在深刻變革進程中的中國企業(yè)來說，將迫使他們思考如何轉(zhuǎn)型。而其中最大的挑戰(zhàn)莫過于如何在快速變化的政策和市場環(huán)境中找到機遇，找到新的活法。面對當(dāng)前的形勢，無論是行業(yè)，還是企業(yè)，都需要全新的思維引導(dǎo)未來的道路。
作為中國地產(chǎn)界一年一度的行業(yè)盛會，會上，眾多專家針對年會主題“中國房企的新紀(jì)元、新活法”發(fā)表了自己的看法。
中共中央政策研究室原副主任、中國國際經(jīng)濟交流中心常務(wù)副理事長鄭新立表示，“房地產(chǎn)業(yè)在中國城市化的過程中間還是處在一個旺盛發(fā)展的階段，應(yīng)當(dāng)成為拉動國民經(jīng)濟增長的持久不衰的支柱產(chǎn)業(yè)。當(dāng)前房地產(chǎn)發(fā)展應(yīng)該向下拓展，發(fā)展綠色建筑。”
原花旗集團董事總經(jīng)理、首席經(jīng)濟學(xué)家、現(xiàn)北京大學(xué)國家發(fā)展研究院副院長黃益平稱，“長期來看，中國房地產(chǎn)行業(yè)有很多值得擔(dān)憂的因素。”黃益平認(rèn)為，過去十幾年房價上漲比較快，未來5到10年，我們潛在的需求很高，量在不斷上漲，城鎮(zhèn)化也在不斷推進，但收入增長速度會回落，儲蓄率在下降，隨著金融的開放，投資機會越來越多，人口已經(jīng)老齡化，所以這樣看來，未來房地產(chǎn)市場無論是量還是價格都值得擔(dān)憂。
華遠(yuǎn)地產(chǎn)董事長任志強在會上談到市場化、城鎮(zhèn)化之間的關(guān)系時，稱“城鎮(zhèn)化是因為市場化才有，如果沒有市場化就沒有城鎮(zhèn)化。”
此外，年會現(xiàn)場，中國人民銀行貨幣政策二司副司長郭建偉、新城控股集團有限公司高級副總裁歐陽捷、新鷗鵬副總裁李戰(zhàn)洪、協(xié)信集團CEO劉愛明也發(fā)表了演講。
“中國藍(lán)籌地產(chǎn)評選”由《經(jīng)濟觀察報》主辦，截至目前已經(jīng)成功舉辦至第十一屆，得到了社會各界的高度認(rèn)可。
附：第十一屆中國藍(lán)籌地產(chǎn)獲獎企業(yè)名單
中國海外發(fā)展有限公司(中海地產(chǎn))
萬科企業(yè)股份有限公司
綠地控股集團
保利房地產(chǎn)(集團)股份有限公司
恒大集團
華潤置地有限公司
碧桂園集團
世茂房地產(chǎn)控股有限公司
龍湖地產(chǎn)有限公司
金地(集團)股份有限公司
廣州富力地產(chǎn)股份有限公司
招商局地產(chǎn)控股股份有限公司
融創(chuàng)中國控股有限公司
華夏幸?；鶚I(yè)股份有限公司
遠(yuǎn)洋地產(chǎn)控股有限公司
佳兆業(yè)集團控股有限公司
方興地產(chǎn)(中國)有限公司
金融街控股股份有限公司
合生創(chuàng)展集團有限公司
首創(chuàng)置業(yè)股份有限公司
中信房地產(chǎn)股份有限公司
新城控股集團有限公司
金科地產(chǎn)集團股份有限公司
卓越置業(yè)集團有限公司
江蘇中南建設(shè)集團股份有限公司
泰禾集團
中國奧園地產(chǎn)集團股份有限公司
西部領(lǐng)先復(fù)合型房地產(chǎn)企業(yè)西安紫薇地產(chǎn)開發(fā)有限公司
最具投資價值上市企業(yè)萊蒙國際集團有限公司
最具發(fā)展?jié)摿ζ髽I(yè)中航地產(chǎn)股份有限公司
中國最具綜合影響力地產(chǎn)企業(yè)海航地產(chǎn)控股(集團)有限公司
最具成長潛力企業(yè)星河集團
戰(zhàn)略運營創(chuàng)新企業(yè)廣東珠江投資股份有限公司
最具競爭力城市綜合運營企業(yè)深圳市寶能投資集團有限公司
產(chǎn)業(yè)模式創(chuàng)新企業(yè)協(xié)信地產(chǎn)控股有限公司
最具創(chuàng)新力治理結(jié)構(gòu)新鷗鵬企業(yè)集團
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