今年上半年，北京市已成交住宅用地中，累計(jì)可用于建設(shè)自住房的用地建筑規(guī)模約221萬平方米，房屋平均銷售限價(jià)為每平方米1.88萬元，單套平均戶型面積為94平方米。今天上午，北京市國土局在通報(bào)2014年上半年土地供應(yīng)情況時(shí)，公布了本市自住房供地的相關(guān)數(shù)據(jù)。

市國土局相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)介紹，2014年上半年，北京市供應(yīng)住宅及商服用地共計(jì)982公頃，完成計(jì)劃的45%。同時(shí)，在住宅用地供應(yīng)中優(yōu)先保障保障性安居工程用地，已供的714公頃住宅用地中有387公頃為保障性安居工程用地、151公頃為自住型商品房用地，民生住房用地占總住宅用地面積的75%。

與往年供地方式不同的是，為保證保障房的供地，北京市針對容積率較低、自身不適宜配建保障房的住宅用地，試點(diǎn)采用了競異地建設(shè)保障房面積交易方式。如今年6月中旬市土地儲備中心推出的昌平沙河和順義新城，容積率都較低。考慮到兩地塊區(qū)位條件，在出讓方式上就采取了競異地建設(shè)保障房面積交易方式，即設(shè)定了合理土地上限價(jià)格后，當(dāng)競買報(bào)價(jià)達(dá)到合理土地上限價(jià)格時(shí)，不再接受更高報(bào)價(jià)，而是轉(zhuǎn)為在此價(jià)格基礎(chǔ)上,在明確保障房建設(shè)單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的前提下，通過現(xiàn)場競報(bào)異地建設(shè)保障房面積的方式確定競得人。

此外，市國土局還發(fā)布統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)：上半年已提供自住型商品住房約2.35萬套，完成全年5萬套供地指標(biāo)的47%。