除了6樓唯一裝了空調(diào)的這套自住，2樓到11樓，全是群租房。記者許康平攝
快報(bào)這幾天對(duì)城市心境小區(qū)群租房的持續(xù)關(guān)注，引出了一幢應(yīng)該算是杭州最密集的群租樓。
晚上對(duì)面白花花的燈光射過(guò)來(lái)
弄得孫子睡不好
城市心境隔壁就是新安嘉苑，業(yè)主趙大姐說(shuō)，她家對(duì)面的×幢1單元11樓，半個(gè)單元除了101和601外，其他9套全是群租房，隔成了63個(gè)房間！
×幢正對(duì)趙大姐家臥室的客廳，現(xiàn)在被隔成房間，住進(jìn)了租客。每天晚上對(duì)面的燈亮起來(lái)，從上到下白花花的燈光射過(guò)來(lái)，弄得她和1歲多的孫子都睡不好覺(jué)。
趙大姐的房間10平米左右，晚上拉上蚊帳，再拉上窗簾，感覺(jué)整個(gè)房間就很壓抑?，F(xiàn)在天氣還不太熱，趙大姐喜歡關(guān)上紗窗，拉開(kāi)窗簾睡，這樣房間通氣點(diǎn)。但對(duì)面照過(guò)來(lái)的燈光經(jīng)常把孫子夜里照醒，“寶寶一醒來(lái)就又哭又鬧，弄得我也睡不好”。
這幾天，趙大姐晚上干脆就側(cè)著身睡，再墊上兩個(gè)枕頭，替孫子擋住對(duì)面的燈光。
每套群租房
都貼著一張費(fèi)用催繳單
昨天下午2點(diǎn)，1單元1001室的房門敞開(kāi)著，進(jìn)去迎面就看到3個(gè)簡(jiǎn)易房門，最窄的門只有57厘米，剛剛夠一個(gè)成年人出入。過(guò)道是L形，右拐又看到4個(gè)房門和一個(gè)衛(wèi)生間。衛(wèi)生間和里面的一臺(tái)洗衣機(jī)，7個(gè)房間的租客共用。
墻上貼著一張自制的費(fèi)用催繳單，條目列得很細(xì)，包括姓名、所屬期間(不知何意，可能是電費(fèi)起止日期吧)、天數(shù)、系數(shù)、基數(shù)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、寬帶、以前欠款、應(yīng)收累計(jì)、實(shí)時(shí)欠款等。每項(xiàng)都詳細(xì)列出費(fèi)用，精確到小數(shù)點(diǎn)后兩位。
從這個(gè)收費(fèi)單上看，7個(gè)房間都有人住，最少的欠費(fèi)16.14元，最多的欠費(fèi)359.24元。收費(fèi)單上還手寫(xiě)了一行提醒：請(qǐng)?jiān)?日內(nèi)打卡，否則會(huì)收取10%的滯納金，謝謝。聯(lián)系電話156××××××××。
301室房門也敞開(kāi)著，一個(gè)穿條紋衫的女子正踩在桌子上修寬帶，一個(gè)戴眼鏡、瘦瘦的學(xué)生樣子的男孩站在旁邊，他身后，一個(gè)隔間門敞開(kāi)著，一張單人床占掉房間的一半空間，還有一只小衣柜。床上扔著兩本書(shū)，地上有一只暖水瓶和一袋方便面。
穿條紋衫的女子自稱她只是來(lái)修寬帶的，但一直不停地催我走。問(wèn)男孩房租的價(jià)格，他支支吾吾，看了看修寬帶的女子，最后擠出幾個(gè)字：“不知道。”
房間的墻上也貼著收費(fèi)單，除2號(hào)房，其他房間都有人住。裝修的樣式和10樓完全一樣。
601室?jiàn)A在一串群租房的中間，王阿姨說(shuō)，房子是女兒買給他們住的，“買的時(shí)候房東提了一句，說(shuō)這一串都是一個(gè)房東，就他一家是單戶的，我們當(dāng)時(shí)也沒(méi)太在意，以為是人家有錢人買的，誰(shuí)知道是群租房，房東估計(jì)也是嫌煩才賣掉的。”
王阿姨家房子90多平米，進(jìn)門左邊是廚房，迎面的客廳有20多平米，三室一廳。根據(jù)王阿姨家的格局判斷，樓上樓下的這9套群租房，是把廚房單獨(dú)隔成一間，客廳隔成3個(gè)小間，其他變化不大。
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這9套房子是一家建設(shè)公司的宿舍
一起租給了二房東李某
新安嘉苑共有10幢房子，×幢1單元自住的居民大多是拆遷戶，另外是一家建設(shè)公司的員工宿舍，也就是現(xiàn)在租出去的9套房子。
2013年10月，這家建設(shè)公司把9套房子一起租給了二房東李某，李某便把2到5樓和7到11樓迅速改裝成了群租房。
在古墩社區(qū)一份《群租房調(diào)查摸底表》上，9套房子的房東登記的是一個(gè)姓趙的人，他是建設(shè)公司的負(fù)責(zé)人。他昨天電話里說(shuō)，這里確實(shí)是他們公司的員工宿舍，后來(lái)租給了李某，里面住的也有公司員工，至于租賃合約年限和租金，是其他人在負(fù)責(zé)，他不清楚。
新安嘉苑還沒(méi)有成立業(yè)委會(huì)，到小區(qū)物業(yè)了解情況，物業(yè)主任說(shuō)：“很多都是業(yè)主委托裝修的，我們小區(qū)沒(méi)有群租。”又問(wèn)×幢1單元是怎么回事，“事情多著呢，去問(wèn)別人吧。”甩下這句話后，物業(yè)主任走開(kāi)了。
而據(jù)古墩社區(qū)的群租房調(diào)查摸底統(tǒng)計(jì)結(jié)果顯示，新安嘉苑共有20套群租房。
群租泛濫，社區(qū)也很頭疼，負(fù)責(zé)社區(qū)綜治的工作人員說(shuō)，早在今年5月1日前，消防、街道、社區(qū)、轄區(qū)民警、物業(yè)，還有×幢1單元的居民代表在一起開(kāi)了個(gè)協(xié)調(diào)會(huì)，最后協(xié)商的結(jié)果是，消防部門要求9套出租房必須配備滅火器、禁止使用大功率電器，街道城管科責(zé)令拆除陽(yáng)臺(tái)上搭建的衛(wèi)生間，社區(qū)負(fù)責(zé)經(jīng)常性巡查，轄區(qū)民警對(duì)入住人口進(jìn)行登記檢查、資料錄入。
“因?yàn)槲飿I(yè)管理?xiàng)l例沒(méi)有明確禁止群租的條款和處罰措施，現(xiàn)在我們只能是加強(qiáng)監(jiān)管，加大巡查和宣傳力度。”負(fù)責(zé)社區(qū)綜治的工作人員說(shuō)。
上百號(hào)人住進(jìn)這幢群租樓
居民列出9條受害表現(xiàn)
從去年開(kāi)始，有上百號(hào)人陸陸續(xù)續(xù)住進(jìn)了這幢堪稱杭州最密集的群租樓，問(wèn)題也隨之而來(lái)。居民曾經(jīng)整理了一份《群租問(wèn)題》，里面列舉了9條“住戶受害表現(xiàn)”，比如送快遞、外賣，陌生人員進(jìn)出頻繁；樓道里垃圾亂堆；電梯超負(fù)荷運(yùn)行；有的房間使用大功率電器等。
去年12月開(kāi)始，單元樓總電閘經(jīng)常出現(xiàn)跳閘情況，“最多的一天跳了4次”。一張用電度數(shù)表上顯示，每套群租房今年4月份用電量在400度左右，而普通住戶用電量在100度到200度不等。
今年2月，8樓樓道滿是燒焦味，居民驚慌失措，最后發(fā)現(xiàn)樓道里有一只燒焦的水壺。
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