房地產(chǎn)行業(yè)帶來的壓力,可能令政府在未來幾個月釋放更多的刺激政策。
7月2日,野村中國研究團隊表示,房地產(chǎn)價格從3月開始經(jīng)歷了十分顯著的下行趨向。6月,75%的一線城市房地產(chǎn)、83%的二線城市房地產(chǎn)和67%的三四線房地產(chǎn)價格環(huán)比下跌。這可能促使政府在三季度推出進一步的寬松政策。
在最新發(fā)布的《2014年6月中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)報告》中,中國指數(shù)研究院(下稱中指院)調(diào)查結(jié)果顯示,6月參與調(diào)查的100個城市中,新建住宅價格環(huán)比下跌城市個數(shù)為71個。中指院預計,全國房價將在波動中延續(xù)階段性下行趨向。
6月底,政府已出臺多種措施為結(jié)構(gòu)性改革和穩(wěn)增長保駕護航。6月27日,呼和浩特市政府于宣布取消購房限購,作為中國第一個取消限購的城市,開啟了房地產(chǎn)政策的放松。6月30日,政治局召開會議并審議通過了《深化財稅體制改革總體方案》。6月30日,銀監(jiān)會宣布調(diào)整商業(yè)銀行存貸比計算口徑,并于7月1日其正式執(zhí)行。
野村中國研究團隊認為,接下來幾個月政府會有更多的放松政策措施,以刺激下半年的經(jīng)濟增長。盡管如此,野村預測2015年的經(jīng)濟增長率會降至6.8%,因為通貨膨脹和有限的政策寬松的空間。
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