日前，有消息稱一線城市首套房貸利率似有松動跡象，對此，記者采訪了解到，省內多數銀行首套房利率暫無變化，仍為基準利率上浮5%-10%，不過也有銀行對優(yōu)質客戶執(zhí)行基準利率，成為省城最便宜的利率。

    5月份，央行喊話力保首套房貸政策后，各大行房貸利率鮮有變化，不過，日前有消息稱，一線城市首套房貸似有松動跡象，個別銀行甚至出現8.5折利率，調查數據顯示，6月份全國23個熱點城市中，僅有9個城市還存在利率優(yōu)惠，其中，北京、上海重現8.5折利率，廣州、杭州有9折利率，深圳、天津等5個城市有9.5折利率，其余城市的房貸利率最低為基準或更高。

    相較于一線城市似有松動的跡象，省城房貸利率并未改變貸款利率政策，多家銀行信貸經理表示，均按照基準利率上浮5%-10%執(zhí)行。據了解，目前房貸基準利率為6.55%，按照5%-10%上浮區(qū)間計算，房貸利率約為6.8775%-7.205%之間，這意味著省城首套最高利率接近7.21%。“我們現在還是按照基準利率上浮5%執(zhí)行，其他銀行也都基本如此。”采訪中，工商銀行一李姓客戶經理告訴記者，眼下銀行五年期的存款利率為5.50%左右，跟基準利率相比，存貸差僅為1.05%，遠遠低于銀行綜合凈息差，如果房貸利率再打折，那么存貸差勢必將跌破1%，銀行的各種人工成本、時間、資金成本投入相對更多，所以，銀行并不會出現大面積打折利率，甚至連維持基準利率都會很少。

    記者隨后采訪了省城部分開發(fā)商，也都表示房貸利率暫無變化，多按照基準利率上浮5%-10%。“現在只有郵儲銀行能拿到基準利率。”濟南西部一樓盤趙姓負責人告訴記者，據他了解，省城“最便宜”的房貸利率出現在郵儲銀行，對于優(yōu)質客戶，郵儲銀行仍在執(zhí)行6.55%的基準利率。值得注意的是，盡管首套房貸款利率鮮有松動，不過確定審批時間大幅縮短。“貸款審批通常兩三天就能完成，資料齊全的話一天內就能搞定。”據了解，央行喊話后，國有大行陸續(xù)放開貸款額度限制，審批、放貸時間相比之前都有了明顯縮短。

    而與審批時間一同提速的還有銀行放款速度，某股份制銀行山大路支行的一信貸經理告訴記者，銀行現在不再受貸款額度限制，只要審批通過，放款時間相比之前會有明顯縮短。“一般情況一周左右、最快兩三天就可以實現放款。”上述經理補充說。