7月11日，濟(jì)南土地市場(chǎng)在經(jīng)歷了長(zhǎng)達(dá)71天的零成交后，終于再次迎來(lái)土地成交。 6月12日，濟(jì)南國(guó)土局掛牌的5宗土地中，除2014-G027號(hào)地塊因故終止出讓，其余4宗土地全部底價(jià)成交，成交總面積約96.6畝，成交總額13814.3751萬(wàn)元。7月11日的土地成交中未現(xiàn)知名開(kāi)發(fā)商身影，濟(jì)南溫泉空港置業(yè)、山東連城置業(yè)、濟(jì)南舜山置業(yè)在當(dāng)日的土地成交中有所收獲。

2014-G025、G026兩宗居住用地位于臨港經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)B區(qū)，被濟(jì)南溫泉空港置業(yè)有限公司有限公司以7350萬(wàn)元的底價(jià)摘得。上述土地規(guī)劃建筑涵蓋低層、多層以及小高層，停車率高于80%。

2014-G028號(hào)地塊為商業(yè)用地，位于槐蔭區(qū)經(jīng)十路北側(cè)，緯九路東側(cè)，和諧廣場(chǎng)東側(cè)，土地面積4835.1平米，由山東連城置業(yè)有限公司以2349.3751萬(wàn)元的底價(jià)摘得。

2014-G029號(hào)地塊為居住用地，位于市中區(qū)西八北居二環(huán)南路，被濟(jì)南舜山置業(yè)有限公司底價(jià)摘得，成交價(jià)格4115萬(wàn)元。該地塊規(guī)劃建筑不高于40米，停車率不小于80%。

濟(jì)南土地市場(chǎng)在濟(jì)南取消限購(gòu)政策的第二天低調(diào)開(kāi)場(chǎng)，或許印證了樓市降溫、房?jī)r(jià)趨緩給土地市場(chǎng)帶來(lái)的連鎖反應(yīng)。取消限購(gòu)雖然被視為對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的利好，但樓市的核心問(wèn)題并不在限購(gòu)，而在于房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展自身。用解決短期困境的方式來(lái)應(yīng)對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)面臨的長(zhǎng)期問(wèn)題，并不利于房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展，限購(gòu)取消對(duì)市場(chǎng)的調(diào)整作用仍需觀望。