7月4日，融創(chuàng)中國(guó)控股有限公司披露上半年運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)，截至2014年6月底，融創(chuàng)實(shí)現(xiàn)合約銷售金額人民幣298億元（其中合同銷售額259.7億元，預(yù)定銷售金額為人民幣38.3億元），同比增長(zhǎng)26%；合約銷售面積約133.6萬(wàn)平方米，合約銷售均價(jià)22320元/平米。

    根據(jù)克而瑞研究中心發(fā)布的《2014上半年中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)銷售TOP50排行榜》，融創(chuàng)排名第九位。

    融創(chuàng)中國(guó)董事長(zhǎng)孫宏斌曾于今年2月初定下全年650億元的銷售目標(biāo)。按此推算，融創(chuàng)上半年完成全年目標(biāo)近40%。根據(jù)今年上半年市場(chǎng)情況，和以往下半年推盤量更高的企業(yè)慣例來(lái)看，融創(chuàng)將順利完成全年銷售目標(biāo)。

    得益于“高聚焦、高周轉(zhuǎn)、高增長(zhǎng)”這一發(fā)展模式，融創(chuàng)在上半年市場(chǎng)形勢(shì)并不樂觀的情形下依然取得了亮麗的成績(jī)。不僅整體業(yè)績(jī)突出，融創(chuàng)在其進(jìn)入的京津滬渝杭五大區(qū)域城市，也都分別表現(xiàn)亮眼。

    在上海，剛剛成立兩周年的融創(chuàng)綠城，不斷刷新業(yè)績(jī)記錄，上半年網(wǎng)簽金融69.23億元，問鼎上海房企銷冠，其4.95萬(wàn)元/平米的整體簽約均價(jià)也領(lǐng)跑上海中高端市場(chǎng)。

    在上海周邊的蘇州、無(wú)錫兩地，融創(chuàng)的業(yè)績(jī)也可圈可點(diǎn)。上半年，蘇州融綠僅依靠?jī)纱蠛勒?xiàng)目，就獲得20.36億元的網(wǎng)簽總額，在蘇州市場(chǎng)位于第二名。其中綠城蘇州御園以10.66億元的網(wǎng)簽金額獲得蘇州上半年住宅單盤銷售第一；綠城桃花源更以網(wǎng)簽33套，總額8.12億元的成績(jī)問鼎蘇州2000萬(wàn)以上別墅冠軍，占據(jù)蘇州高端別墅市場(chǎng)半壁江山。在無(wú)錫，融綠共網(wǎng)簽金額10.68億元，奪得頭籌。無(wú)錫玉蘭花園更是以5.30億元的銷售獲得單項(xiàng)目冠軍。

    在大本營(yíng)天津，融創(chuàng)以絕對(duì)優(yōu)勢(shì)穩(wěn)坐銷冠寶座。在天津全市項(xiàng)目銷售排名TOP20中，融創(chuàng)天津以成交總套數(shù)1218套、成交總額30.4億元、高于第二名11.6億的網(wǎng)簽額穩(wěn)居天津樓市銷冠寶座。在北京，融創(chuàng)集團(tuán)以47.47億的優(yōu)秀業(yè)績(jī)挺近上半年北京房企第二位。

    在杭州，融創(chuàng)共實(shí)現(xiàn)合同銷售額17.57億元，在杭州房企中名列第5位。數(shù)年時(shí)間，融綠在杭州的成長(zhǎng)速度與取得的成績(jī)已經(jīng)十分可貴。6月份以來(lái)，融創(chuàng)杭州已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了約6.3億的銷售，在杭州房企的成績(jī)上升至第2位。

    在重慶，融創(chuàng)以備案金額40.28億元的業(yè)績(jī)蟬聯(lián)第二，同比逆市增長(zhǎng)35%，并且與第一名的差額在不斷縮小，僅為5.75億元。不僅如此，單盤銷售前十強(qiáng)中，融創(chuàng)上演“帽子戲法”，融創(chuàng)·凡爾賽花園、融創(chuàng)·奧林匹克花園和融創(chuàng)·嘉德莊園三個(gè)項(xiàng)目榜上有名。

    “與絕大多數(shù)房企的發(fā)展戰(zhàn)略不同，不論市場(chǎng)如何變化，融創(chuàng)幾乎從來(lái)不做短、平、快的項(xiàng)目，而是精選城市，深耕區(qū)域，把市場(chǎng)做深做透，不盲目擴(kuò)張。”一位資深業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，融創(chuàng)“高聚焦、高周轉(zhuǎn)”的發(fā)展模式越來(lái)越表現(xiàn)出發(fā)展優(yōu)勢(shì)，這也是融創(chuàng)無(wú)論市場(chǎng)好壞都能保持穩(wěn)定高增長(zhǎng)的原因所在。

    而在今年5月，融創(chuàng)中國(guó)收購(gòu)了中國(guó)最為知名房企之一綠城中國(guó)的24.313%股份，與九龍倉(cāng)并列成為綠城中國(guó)最大股東，樓市再現(xiàn)強(qiáng)強(qiáng)并購(gòu)。

    交易達(dá)成后，融創(chuàng)中國(guó)的產(chǎn)品能力將得到進(jìn)一步提升的機(jī)會(huì)。融創(chuàng)中國(guó)多年致力于高端物業(yè)的開發(fā)建設(shè)，已經(jīng)打造了西山壹號(hào)院、玖璽臺(tái)等代表作品。2012年與綠城首次合作后，在上海、蘇州、無(wú)錫等地打造了上海玫瑰園、蘇州桃花源、無(wú)錫香樟園等高端項(xiàng)目。此次合作后，通過雙方進(jìn)一步的資源共享，融創(chuàng)不但可以其提升高端產(chǎn)品的營(yíng)造能力，也將擴(kuò)大其在高端物業(yè)領(lǐng)域的品牌影響力和市場(chǎng)份額。

    同時(shí)，2014年上半年融創(chuàng)堅(jiān)持拿地紀(jì)律，在所聚焦的北京、天津、上海、重慶、杭州謹(jǐn)慎地獲取了7幅價(jià)格合適的土地，共計(jì)占地面積為52.7萬(wàn)平方米，為融創(chuàng)增加土地儲(chǔ)備104.9萬(wàn)平方米。一直以來(lái)，融創(chuàng)買地的基本原則是以現(xiàn)金流安全和控制負(fù)債率為前提，在積極去化的基礎(chǔ)上，融創(chuàng)的下半年業(yè)績(jī)將更加可期。