特斯拉欲牽手中國高端物業(yè)開發(fā)商 加快在華布局腳步

2014年07月24日 09:55
來源:21世紀經(jīng)濟報道
特斯拉落地中國市場以后,阻礙其在華布局的充電難題,正在被這家創(chuàng)新型企業(yè)以合作的方式化解。合作對象是中國的高端物業(yè)開發(fā)商。
 
在中國,特斯拉試圖構建一個由三大要素組成的充電體系:用核心城市的超級充電站支撐跨城市旅行;用遍布大型商業(yè)地產(chǎn)的快速充電車位確保市內通勤;用住宅社區(qū)里的慢速充電樁充當最后屏障。除了超級充電站的布局主要以自租地塊的方式展開之外,位于商業(yè)地產(chǎn)和住宅區(qū)的充電服務,特斯拉選擇了與開發(fā)商合作進行。
 
“目的地充電”項目是目前特斯拉針對商業(yè)地產(chǎn)和寫字樓設計的一種合作模式,該項目將在大型商場、辦公樓、酒店的車庫中設立充電車位,專門為特斯拉Model S電動轎車服務。
 
這部分業(yè)務針對的是商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商。銀泰集團是第一個與特斯拉簽訂“目的地充電”項目戰(zhàn)略合作協(xié)議的企業(yè),也是該項目在華的首家開發(fā)商合作伙伴。據(jù)了解,銀泰集團將在全國多個城市的銀泰商業(yè)地產(chǎn)項目、銀泰百貨各門店中鋪設超過40個特斯拉專用充電車位。位于北京銀泰中心內的特斯拉充電車位目前已正式啟動使用。隨后,特斯拉專用充電車位還將陸續(xù)出現(xiàn)在杭州銀泰的各個分店中。
 
而北京的望京SOHO則是第一個配備了特斯拉充電車位的寫字樓,擁有9個充電樁的望京SOHO,也是目前特斯拉在國內最大的充電目的地。
 
特斯拉在住宅區(qū)內的充電布局,即“家用充電樁”模式。特斯拉公共充電業(yè)務總監(jiān)王淏稱之為“車主在哪兒,我們就在哪兒布局”,特斯拉有償為車主上門安裝充電樁。
 
位于深圳蛇口的水灣1979,是華南地區(qū)第一個與特斯拉實現(xiàn)深度服務對接的項目。這個包含了住宅、商業(yè)和寫字樓的城市綜合體項目仍在建設中,預計提供至少12個特斯拉充電車位,最多可容納36輛特斯拉同時充電。  
 
在合作的具體層面上,特斯拉負責設備和技術參數(shù)的提供,水灣1979則在項目設計中預留充電車位的電源和負責具體施工。水灣1979 的開發(fā)商深圳誠品地產(chǎn)總經(jīng)理羅雷表示,未來將會有更多的開發(fā)商和項目選擇主動與特斯拉合作。
 
21世紀經(jīng)濟報道記者了解到,龍湖旗下項目也有與特斯拉合作安裝充電樁,雙方公司層面的合作則正在商談中。
 
觀察人士指出,銀泰及SOHO中國等開發(fā)商都有能力擔任連接者,他們的做法不是為特斯拉打廣告,而是通過服務,讓特斯拉的用戶能夠直接與其自身相連。
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