農(nóng)業(yè)銀行上海分行24日確認(rèn)，該行根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)情況及自身業(yè)務(wù)發(fā)展進(jìn)行不定期業(yè)務(wù)政策調(diào)整，擬于近期調(diào)整個(gè)人首套住房商業(yè)性貸款相關(guān)政策。
據(jù)媒體報(bào)道，上海農(nóng)業(yè)銀行發(fā)布8月利率定價(jià)預(yù)通知，8月1日起，商業(yè)貸款金額200萬元(含)以上可給予基準(zhǔn)利率9.5折優(yōu)惠。該政策僅針對(duì)個(gè)人住房貸款，可以組合貸款。對(duì)于個(gè)人貸款金額在200萬元以下的，貸款評(píng)分564分(含)以下的給予基準(zhǔn)利率上浮5%定價(jià)；貸款評(píng)分565分(含)以上的給予基準(zhǔn)利率。該項(xiàng)措施將于本月底正式發(fā)文最終確定。
工商銀行、建設(shè)銀行、中國(guó)銀行表示，個(gè)人住房貸款政策沒有變化。工行、中行表示，將堅(jiān)持按照差別化個(gè)人住房信貸政策和風(fēng)險(xiǎn)定價(jià)的原則對(duì)貸款逐筆進(jìn)行合理定價(jià)，積極支持符合條件的個(gè)人首套住房信貸需求。
據(jù)媒體報(bào)道，中金公司24日表示，工、農(nóng)、中、建四大國(guó)有商業(yè)銀行在上海地區(qū)的按揭貸款利率已全面執(zhí)行9.5折。根據(jù)該公司掌握的數(shù)據(jù)，四大行近期在上海地區(qū)新發(fā)放的首套房按揭貸款平均定價(jià)在6%至6.2%之間，即均在9.5折或以內(nèi)，但目前只有農(nóng)行發(fā)文并被媒體報(bào)道。中金公司認(rèn)為，結(jié)合按揭市場(chǎng)的供需狀況，再考慮監(jiān)管部門的窗口指導(dǎo)因素，按揭會(huì)加速放松。
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