7月30日了解到，當(dāng)天上午，溫州市政府召集溫州銀監(jiān)分局、人行溫州支行、工行溫州分行等28家銀行溫州分行負(fù)責(zé)人，召開主題為“金融行業(yè)支持房地產(chǎn)行業(yè)”的座談會(huì)。當(dāng)日下午，溫州市政府辦公室1名工作人員告訴澎湃新聞，會(huì)議確實(shí)開了，但具體內(nèi)容不便透露。
7月29日，溫州市住建委宣布溫州放開住房限購：房屋交易登記時(shí)不再核查現(xiàn)有住房情況，在外溫州人和新溫州人在溫購房享受與戶籍居民同等待遇。市住建委還表示：“將積極爭(zhēng)取金融機(jī)構(gòu)支持，落實(shí)首套房貸款優(yōu)惠。”
限購加限貸是房地產(chǎn)調(diào)控的的兩大主力政策。今年5月，住建部政策研究中心研究員王玨林在接受媒體采訪時(shí)曾表示：限貸的影響力遠(yuǎn)大于限購，真正對(duì)房地產(chǎn)影響大的是資金問題。銀行房貸政策寬松些，市場(chǎng)就猛一點(diǎn)；銀行貸款停了，市場(chǎng)就基本停了。
國家統(tǒng)計(jì)局對(duì)70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2011年8月至今年6月，溫州住宅售價(jià)連續(xù)同比下跌34個(gè)月。隨著供應(yīng)增加，溫州商品房的去庫存壓力不斷增大。至2014年6月底，市區(qū)商品房庫存量123.34萬平方米，庫存去化周期18個(gè)月。雖然限購松綁可能在短期內(nèi)刺激購房需求，但從長期看，讓人們有錢購房可能才是真正“挽救”房地產(chǎn)業(yè)的手段。
“嚴(yán)峻的房地產(chǎn)業(yè)形勢(shì)導(dǎo)致一些銀行緊縮貸款，有的還提高房貸利率。雖然限購松綁，但有剛需的市民仍面臨貸款難”，溫州大學(xué)房地產(chǎn)研究所研究員向洋在接受澎湃新聞采訪時(shí)表示：溫州作為三線城市，在幾年的限購政策之下，房地產(chǎn)業(yè)的泡沫已有回落。
在杭州，從7月29日起，市公積金管理中心調(diào)整貸款政策：首套房首付3成不變，二套房首付從7成下調(diào)至6成。據(jù)介紹，此次公積金貸款政策調(diào)整適用于主城區(qū)內(nèi)所有70年產(chǎn)權(quán)的普通住宅。
今年6月，銀監(jiān)會(huì)副主席王兆星在國務(wù)院新聞辦舉行的新聞發(fā)布會(huì)上表示，銀監(jiān)會(huì)將繼續(xù)執(zhí)行差別化住房貸款政策，大力支持個(gè)人首套住房的需求，保證中低收入群體改善住房條件；同時(shí)抑制投資、投機(jī)性住房需求。
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