筆者上微博，突然看到了著名時(shí)事評論員、暢銷書《差距》作者王沖的一條微博消息，稱半個(gè)月時(shí)間，山東濟(jì)南某樓盤房價(jià)從8000元/平方米左右調(diào)整至6000元/平方米上下，這使得先前高價(jià)買房的業(yè)主難以接受。
筆者搜素了一下，發(fā)現(xiàn)原始消息來自于當(dāng)天《第一財(cái)經(jīng)日報(bào)》的報(bào)道，“某樓盤”實(shí)際上就是濟(jì)南的恒生望山樓盤。報(bào)道當(dāng)中還提到，業(yè)主因?yàn)榉績r(jià)下跌而奮起“維權(quán)”，一度與開發(fā)商所雇用的社會人員發(fā)生沖突。之后，樓盤處于停售狀態(tài)，一位置業(yè)顧問稱過幾天才會重新開放。
只要是時(shí)常關(guān)注房地產(chǎn)方面消息的人都知道，類似于上述情況的所謂業(yè)主“維權(quán)”事件實(shí)際上早在幾年前就已經(jīng)開始發(fā)生。每次媒體在報(bào)道這類事件時(shí)，總是愛不加引號地將業(yè)主們這種無理取鬧的行為稱之為“維權(quán)”，說實(shí)在話，如此報(bào)道，要么是因?yàn)槊襟w記者本身就跟業(yè)主們一個(gè)德性，要么就是不顧職業(yè)道德，揣著明白裝糊涂。
房屋的主要功能本來是供人居住，但是，因?yàn)檫M(jìn)入房市的人以炒房客居多，所以，房屋的商品屬性實(shí)際上是主要的。很多商品房易主多次，可是，一直都沒有人正式入住，完全成為了炒房客玩弄金錢游戲的道具，違背了房屋建設(shè)的初衷，造成了社會資源的極大浪費(fèi)。
商品房既然是商品，就應(yīng)該跟其它商品一樣，允許價(jià)格隨市場波動(dòng)，價(jià)格有漲有跌都是正?，F(xiàn)象，炒房客可以因?yàn)闈q跌而興高采烈或扼腕長嘆，但是，絕不可因?yàn)榉績r(jià)跌了而以所謂的“維權(quán)”名義找開發(fā)商無理取鬧。
然而，事實(shí)上，中國的炒房客就是只許房價(jià)上漲不許房價(jià)下跌的一群人。房價(jià)漲了，他們暗地里高興，在轉(zhuǎn)手時(shí)賺得盆滿缽滿也不會對開發(fā)商感恩戴德，給開發(fā)商一分錢?？墒?，一旦房價(jià)下跌了，他們便氣急敗壞，紛紛涌入售樓部，向開發(fā)商發(fā)難，開發(fā)商如果不答應(yīng)其停止降價(jià)銷售或退還差價(jià)的要求，就怒砸沙盤甚至暴打售樓小姐。
在這個(gè)世界上，還有比中國炒房客更無恥的群體嗎？當(dāng)然找不出來。我為什么稱這些無恥之徒是炒房客？是因?yàn)橹挥谐捶靠筒趴赡苓@么無恥。試想，如果一位業(yè)主只有一套住房，他會那么在乎房價(jià)的漲跌嗎？房價(jià)再高，他也不會賣，房價(jià)再低，他也不會賣，即使賣了也還得再買。所以，房價(jià)的漲跌對他們基本上沒有影響，只有那些指望房子生錢的炒房客才會在房價(jià)下跌時(shí)坐臥不安并無理取鬧。
曾經(jīng)在深圳打工的時(shí)候，經(jīng)?？吹胶芏嗷▓@小區(qū)為了成立業(yè)主委員會而努力，并以業(yè)主委員會的名義向物業(yè)管理者叫板，要求提高物業(yè)管理水平，停止不合理的收費(fèi)。這樣的舉動(dòng)才是真正的業(yè)主維權(quán)，那些只許房價(jià)漲不許房價(jià)跌的行為跟維權(quán)沒有絲毫的關(guān)系，說那是維權(quán)無疑是玷污了這一詞匯。
看到炒房客為房價(jià)下跌而無理取鬧的消息，很多人馬上會聯(lián)系到契約精神。顯然，這些無理取鬧者是缺乏契約精神的，他們自私自利，秉承著雙重標(biāo)準(zhǔn)。雖然中國缺乏對契約精神的教育，但是，中國的傳統(tǒng)文化當(dāng)中絕對不缺乏契約精神。這些無理取鬧的炒房客可以說是中華民族的恥辱，是不肖子孫。
對于炒房客的無理取鬧行為，警方應(yīng)該予以嚴(yán)厲打擊，而媒體在報(bào)道的時(shí)候，也不應(yīng)再將其稱之為“維權(quán)”了。在這個(gè)問題上，炒房客沒有絲毫的道理可言，不存在見仁見智。炒房本身就是一種不道德的行為，因?yàn)橛脕沓吹姆孔罱K還得賣給那些先前買不起房的人，炒來炒去，最遭殃的就是社會最底層的人。
不動(dòng)產(chǎn)的登記和全國聯(lián)網(wǎng)應(yīng)該指日可待，房產(chǎn)稅的落實(shí)或許還需要等待數(shù)年。一旦實(shí)現(xiàn)了不動(dòng)產(chǎn)信息的全國聯(lián)網(wǎng)和自由查詢，并且多房者必須繳納房產(chǎn)稅，估計(jì)很多炒房客都會傾家蕩產(chǎn)，甚至成為負(fù)資產(chǎn)。到那個(gè)時(shí)候，沒有人會同情他們，而只會認(rèn)為他們是貪得無厭、咎由自取。
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