廣州146億元起拍價(jià)推13宗用地 將于下月29日出讓

 

廣州土地市場(chǎng)自今年第二季度之后，便逐步陷入波瀾不興的狀態(tài)。昨日，廣州市國(guó)土房管局卻突然在周末“發(fā)力”，一口氣宣布推出13宗地塊，涉及荔灣、天河、番禺和花都等多個(gè)區(qū)域，合共總起拍價(jià)更高達(dá)146億元。上述地塊將于下月29日出讓。

 

值得一提的是，備受關(guān)注的廣鋼新城也推出了第二批合計(jì)共6宗地塊，起拍樓面地價(jià)達(dá)到14000元/平方米，比今年初首批推出的地塊，起拍價(jià)高了1000元/平方米。

 

昨日的13宗地塊中，涵蓋住宅用地、商業(yè)用地、工業(yè)用地與其他設(shè)施用地等多種用地類型。其中9宗為宅地，最引人關(guān)注的，無疑是廣鋼新城的第二批6宗宅地。

 

廣鋼新城宅地設(shè)最高限價(jià)

 

記者了解到，廣鋼新城優(yōu)質(zhì)的區(qū)位和發(fā)展前景一直以來都吸引了不少企業(yè)的高度關(guān)注。這是廣鋼新城事隔半年以后再度推地。今年2月21日，廣鋼新城首批5宗地正式出讓，成功引得中海、華發(fā)、金融街三家巨頭進(jìn)駐。5宗地塊總起始價(jià)達(dá)155億元，總面積達(dá)到27萬平方米，初始的樓面地價(jià)均為13000元/平方米。

 

此次雖然起拍價(jià)提高了1000元/平方米，但是與此前廣鋼新城賣地一樣，這次出讓也將設(shè)定最高限制地價(jià)，競(jìng)買人的最高報(bào)價(jià)不超過最高限制地價(jià)的，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人；當(dāng)報(bào)價(jià)達(dá)到最高限制地價(jià)后，競(jìng)買方式轉(zhuǎn)為競(jìng)配建拆遷安置房，凡接受最高限制地價(jià)的競(jìng)買人均可參與競(jìng)配建拆遷安置房，競(jìng)價(jià)階梯為450平方米拆遷安置房（不少于5套），參與競(jìng)配建的競(jìng)買人報(bào)出配建面積最大者為競(jìng)得人。

 

據(jù)悉，在這次出讓的13宗地中，除了總價(jià)只有1.8億元的一宗工業(yè)用地外，其余用地均接受聯(lián)合競(jìng)買。

 

廣鋼新推6宗地

 

將可建豪宅戶型

 

廣鋼新城本次推出的6宗地都不設(shè)置中小套型比例，意味著可以興建豪宅戶型。不過，與其同時(shí)推出的三宗宅地，都要求中小套型（90平方米以下）比例不低于60%。

 

記者發(fā)現(xiàn)，廣州在本周內(nèi)推地有明顯加速之勢(shì)。就在本周三，廣州市國(guó)土房管局就發(fā)布公告，宣布將公開轉(zhuǎn)讓花都區(qū)獅嶺鎮(zhèn)長(zhǎng)崗嶺等兩宗住宅用地。