隨著濟陽縣房地產(chǎn)市場的不斷發(fā)展,小高層、高層住宅也陸續(xù)“登陸”濟陽。初選7層以上住宅,不少市民朋友感到迷惑:小高層、高層住宅,幾層為最佳樓層?
據(jù)了解,通常1-3層的樓房稱低層、4-6層的樓房為多層、7-11層的樓房為小高層、12層及以上的樓房為高層、總高度為100米以上的樓房為超高層。
“市民選擇樓層時,要從視野、通風采光、避開浮沉層等方面入手。”相關負責人說,目前,濟陽縣各小區(qū)內(nèi)的高層住宅一般為2棟以上,選擇通風采光效果好的樓層極為重要。
據(jù)了解,小高層1-3層和高層1-5層視野最差,幾乎看不到室外景觀,不僅地漏容易反味,1-2層還容易返潮。“很多市民相信風水學,從風水學的角度講,1層也是受市民喜歡的。”相關負責人說,風水學講究“接地氣”,認為不接地氣對身體不好,農(nóng)村人講究風水的現(xiàn)象較多。
“選擇樓層時,還要盡量避開"沉浮層"。”相關負責人說,浮沉層即空氣中的塵埃、有害物資等,在某個高度有停留的過程,空氣質(zhì)量相對不好,一般沉浮層會出現(xiàn)在9-12層。
根據(jù)傳統(tǒng),不少市民偏愛6層,寓意“六六大順”、7層,寓意“七上八下”、8層,寓意“發(fā)財、事業(yè)興旺”。“18層的高層住宅,最難賣的應該是18層。”相關負責人說,雖說18層帶“8”,卻有“18層地獄”之說,很少人喜歡買18層的樓房。
對于高層住宅,通常都使用“二次加壓”的方式,確保居住在高層的市民的正常用水,因此在樓層之間會放置一臺二次加壓的機器,會發(fā)出響聲,影響夜晚的睡眠。一般二次加壓機器會放置在高層的9-14層之間,睡眠較淺的市民,應盡量避開該樓層。
“對小高層而言,最佳樓層應屬6層、7層和8層。這三層不僅寓意好,視野開闊、空氣質(zhì)量較好,采光時間可高達7-8小時。”相關負責人說,對于高層而言,以20層住宅樓為例,15—17層為最佳樓層,如果不想住在那么高的地方,6-8層,也是比較好的選擇。
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