9月1日,青島市國土資源和房屋管理局發(fā)布消息稱,即日起,放開市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)、嶗山區(qū)套型面積在144平方米以下住房的限購政策。這標(biāo)志著在青島實(shí)施了3年半的“限購令”正式退出舞臺。
8月1日零時起,青島限購政策正式松綁,黃島區(qū)、城陽區(qū)(含高新區(qū))住房全面放開限購政策,居民購房無需提交限購證明；市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)、嶗山區(qū)套型面積在144平方米以上(含144平方米)的住房放開限購政策,套型面積在144平方米以下的住房繼續(xù)執(zhí)行限購政策,居民購房時仍需提交限購證明。
限購政策松綁后,疲軟了半年多的樓市逐漸出現(xiàn)回暖態(tài)勢,前往各樓盤看房以及電話咨詢二手房的用戶數(shù)量成倍增加。9月1日,青島市國土資源和房屋管理局再次發(fā)布消息,即日起,放開市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)、嶗山區(qū)套型面積在144平方米以下住房的限購政策。這標(biāo)志著在青島實(shí)施了3年半的“限購令”正式退出,今后無論是青島本地人還是外地人,在青島購房時均無需提交限購證明。
據(jù)統(tǒng)計,8月青島新建商品房共成交10545套,總成交面積1053844平方米,環(huán)比上漲34%。其中,青島新建住宅成交共9595套,環(huán)比上漲55.06%,同比上漲30.46%；新建住宅成交面積95.26萬平方米,環(huán)比上漲49.26%。
青島從限購政策松綁到限購政策完全解除,用一個月時間作為緩沖。對此,島城樓市分析人士張百忍分析稱,有一個月作為緩沖,可以最低限度降低市場波動。“限購政策的完全解除,能夠提升一部分的交易量,也能進(jìn)一步堅定一部分購房者買房的決心。”張百忍說,但從整體來看,受到限貸、公積金政策等影響,島城樓市不會在限購解除后突然有大幅度變化。
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