全民營銷橫掃2014地產(chǎn)界，各種版本涌現(xiàn)，但馮侖為萬通自由筑屋打通用戶拓展渠道的版本絕對與眾不同。
9月16日下午，萬通自由筑屋與在美上市的思源經(jīng)紀在北京達成戰(zhàn)略合作，為其推出的全民營銷工具——萬通房通寶(以下簡稱房通寶)找到第一個重量級的優(yōu)秀渠道合作商。
房通寶跟目前各種全民營銷工具相比有三個最大的不同：第一房通寶不是去中介和代理公司化，相反，是把優(yōu)秀的中介公司和代理公司作為最主要的對象，自由經(jīng)紀人的收益不高于機構(gòu)經(jīng)紀人的收益；第二，房源不同。房通寶上的房源將聚焦在自由筑屋平臺上的項目，即帶有“定制”這個特色的房源，給予用戶更多的自主選擇空間，豐富經(jīng)紀公司和經(jīng)紀人為用戶提供的產(chǎn)品推介資源；第三按照成交結(jié)果結(jié)算，提高經(jīng)紀人服務(wù)的精準性和有效性，降低經(jīng)紀人因來電和看房獎勵等小利益打擾客戶的可能性。
當面向經(jīng)紀公司時，在房通寶上，萬通自由筑屋首先與公司簽約，然后，公司旗下的經(jīng)紀人就可以注冊成為房通寶的簽約經(jīng)紀人，后者在推薦客戶成功后，按照不同的項目傭金條件領(lǐng)取傭金，而經(jīng)紀公司則可在后臺時時了解旗下經(jīng)紀人的整體成交情況，并且定期結(jié)算公司傭金。
在外界看來，房通寶的出現(xiàn)，給萬通自由筑屋對接全國各地的定制需求客戶，提供了一個移動互聯(lián)網(wǎng)時代下的解決方案。通過這一工具平臺，參與自由筑屋、按照自己的想法來定制房子，多了一個更精準的渠道。當下，為了實現(xiàn)更快捷的客戶拓展，大型地產(chǎn)商進行了各種跨界合作。以萬科為例，不久前，萬科攜手鏈家地產(chǎn)進行戰(zhàn)略合作，后者在自己的門店里設(shè)立品牌展區(qū)，對萬科的住宅產(chǎn)品進行針對性的一二手聯(lián)動銷售。
作為萬通自由筑屋此次戰(zhàn)略合作方，思源經(jīng)紀將成為自由筑屋在移動互聯(lián)網(wǎng)時代的最佳戰(zhàn)友。想象一下，由數(shù)千具備專業(yè)知識的經(jīng)紀人組成地面部隊，向有需求的客戶面對面講述自由定制的產(chǎn)品細節(jié)、風險控制與參與過程，將成為自由定制生意在當下的直接催化劑。
萬通自由定制的發(fā)起人馮侖表示，在互聯(lián)網(wǎng)語境下，強強合作成為了標準動作。通過與思源經(jīng)紀合作，房屋自由定制將獲得一條線下的拓客渠道。與其他的全民賣房不同，萬通的自由筑屋挑選具備專業(yè)知識門檻的經(jīng)紀人合作，將能夠為機構(gòu)客戶與普通定制客戶提供最專業(yè)的服務(wù)。
據(jù)悉，自由筑屋將首先在西安立體城市“新渭城”落地。而且，還是一個開放的平臺，能夠為其他地產(chǎn)商提供不同的自由定制服務(wù)。這同時也意味著，萬通自由筑屋與思源經(jīng)紀聯(lián)合體，將攜手進入一個持續(xù)增長、市場廣闊的定制市場，各取所長。
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