進入9月第四周,島城樓市又掀起“加推戰(zhàn)”。據(jù)不完全統(tǒng)計,27日、28日共有6個樓盤加推,以搶占“銀十”市場。業(yè)內(nèi)人士分析稱,如今新建住宅成交量受樓盤加推度影響大,總體趨于回暖,購房者購房信心也普遍增加。
“金九”最后一周,島城在僅有個別項目少量加推的情況下,新建住宅成交量較前一周有所下滑。據(jù)網(wǎng)上房地產(chǎn)統(tǒng)計,截至28日17時30分,上周(22日至28日)島城新建住宅成交2173套,較前一周的2436套有小幅下滑。
“一般而言,樓盤加推或新盤入市后,購房者從交付定金到網(wǎng)簽會經(jīng)過一周至兩周的時間,導(dǎo)致9月第四周成交小幅下滑的主要原因是第二周和第三周沒有大項目新盤入市。”房價點評網(wǎng)高級分析師張斌分析說,9月第四周的成交量主要依靠8月底十多個樓盤的陸續(xù)簽約。
雖然9月第四周新建住宅成交量有小幅下滑,但總體而言,“金九”樓市成色較足。在限購、限貸等緊縮政策紛紛解除松綁的情況下,島城不少開發(fā)商又先發(fā)制人,搶占“銀十”市場。據(jù)不完全統(tǒng)計,27日、28日,島城有6個樓盤集中加推,其中市北區(qū)和李滄區(qū)各有兩個樓盤加推,城陽和黃島各有一個樓盤加推。在價格方面,6個樓盤均有折扣優(yōu)惠,其中最高折扣達(dá)到92折。
此外,搜房網(wǎng)二手房數(shù)據(jù)監(jiān)控中心的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,上周島城二手房成交616套,較前一周530套上漲約16%。“限貸松綁政策已經(jīng)下文,購房者的購房信心也普遍增加。”科威不動產(chǎn)青島總經(jīng)理孫杰說。
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