近年來，我國宏觀經(jīng)濟穩(wěn)健增長，居民可支配收入快速增加，伴隨著城鎮(zhèn)化進程的不斷加快，大中城市人口密度激增帶來對城市工作和生活空間需求的不斷增長，城市建筑逐漸呈現(xiàn)規(guī)模擴大化、功能復合化、設(shè)計人性化、綠色節(jié)能化、管控智慧化的時代特征。隨著地標建筑迅速崛起，城市高度不斷被刷新，地標建筑成為展現(xiàn)城市核心競爭力的重要載體。

2014年前三季度，房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)下行趨勢，地方與中央先后通過限購松綁與限貸政策調(diào)整改善房地產(chǎn)政策環(huán)境，10月份以來房地產(chǎn)市場有所回暖。但受整體市場供大于求，庫存仍然較高的影響，房地產(chǎn)市場快速回暖的概率不大。隨著中國房地產(chǎn)市場逐漸進入平穩(wěn)增長階段，未來房地產(chǎn)市場的競爭將更加激烈，在住宅市場逐步由賣方市場向買方市場過渡的時期，品牌與產(chǎn)品的競爭將是未來企業(yè)競爭的關(guān)鍵；同時，隨著產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整和房地產(chǎn)市場日趨成熟，商辦市場仍有一定發(fā)展空間，部分企業(yè)開始加大投資商辦物業(yè)，依賴企業(yè)品牌打造以產(chǎn)品和服務(wù)制勝的新地標建筑；新地標建筑的高度、品質(zhì)和影響力不斷提升。

2014年，中國指數(shù)研究院、中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)在總結(jié)過去十年“中國百城建筑新地標”研究經(jīng)驗的基礎(chǔ)上，結(jié)合中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)的研究成果，通過對符合要求的500余個樣本進行系統(tǒng)研究，分析項目在“功能性”和“標識性”兩方面十幾項指標的表現(xiàn)，全面凸顯百城建筑新地標的功能特征、歷史意義和文化內(nèi)涵，最終形成“2014-2015中國百城建筑新地標”研究成果。