11月11日，為期一個月的2014年梅溪湖國際建筑展在梅溪湖金茂悅·悅空間落下帷幕。本次建筑展以“共生”為主題，力求探尋作為文化藝術(shù)載體的建筑如何與自然環(huán)境的融合、協(xié)調(diào)。

本次建筑展匯集了國內(nèi)外著名的建筑大師及其作品，自啟幕之日起，就吸引了眾多對建筑藝術(shù)愛好的市民前來觀摩。

梅溪湖國際建筑展獲市民點贊

2014年梅溪湖國際建筑展，成為不少優(yōu)秀的建筑師和建筑藝術(shù)愛好者們進一步了解建筑的精髓的首選。

21歲的李寧，目前就讀于湖南大學(xué)建筑系，是一個不折不扣的建筑愛好者。他告訴記者，自己是特意趕在收展之前來觀摩學(xué)習(xí)。站在梅溪湖國際文化藝術(shù)中心的模型面前，和很多市民一樣，李寧仔細端詳，不時甚至拿出相機拍照記錄。他說：“建筑展非常高大上，而梅溪湖國際文化藝術(shù)中心這樣的建筑藝術(shù)作品能夠坐落于梅溪湖，可見規(guī)劃者和建造者的別具匠心。”

和李寧不同，對于42歲的黃芳來說，梅溪湖國際建筑展給她最大的震撼不只是建筑的魅力，“我算是老居民了，在梅溪湖這里住了30多年，建筑展讓我看到的是梅溪湖正在經(jīng)歷的巨大變化”。

“ 7年前梅溪湖離城市市中心遠、交通不發(fā)達，處于城郊結(jié)合地段。為了生計，大部分村民都在家門口種植葡萄。”黃芳說，7年后的今天，以前的葡萄園現(xiàn)在變成了梅溪湖國際新城，自己家門口就是梅溪湖公園。

文化地標激活梅溪湖發(fā)展

作為文化歷史名城的長沙，向來備受國內(nèi)外人士的矚目。早在2012年，梅溪湖國際新城就已成為國內(nèi)首批“綠色生態(tài)示范城區(qū)”之一，理應(yīng)擔(dān)當用文化藝術(shù)推動長沙成為國際化大都市的重任，文化產(chǎn)業(yè)也正是綠色生態(tài)城區(qū)不可或缺的重要環(huán)節(jié)。

長沙梅溪湖國際文化藝術(shù)中心作為梅溪湖國際新城的文化先行者，毗鄰梅溪湖首席城市綜合體金茂廣場，由扎哈·哈迪德建筑師事務(wù)所打造。該藝術(shù)中心將大劇院、藝術(shù)館、小劇場用流線塑造的獨立結(jié)構(gòu)融合為一個龐大的整體，完美地詮釋了奇妙的共生關(guān)系。

外界曾質(zhì)疑，長沙722.14萬人口，已有湖南大劇院、田漢大劇院、省群藝館，還有在建的兩館一廳，再來一個梅溪湖國際文化藝術(shù)中心。長沙，是否真的需要這么多的藝術(shù)中心？

對此，湖南省文化廳廳長周用金曾經(jīng)公開給予肯定的答復(fù)。他說：“目前長沙缺乏承辦國際文藝演出交流的高品位大型場所，梅溪湖片區(qū)建國際文化藝術(shù)中心從某種意義上說填補了空白。”

對于區(qū)域研究專家來說，他們看到的是梅溪湖國際文化藝術(shù)中心的出現(xiàn)，解決了“房地產(chǎn)與文化分離”的問題，為梅溪湖未來發(fā)展和人居環(huán)境帶來了更多可能。

縱觀國內(nèi)眾多新城發(fā)展，房地產(chǎn)與文化分離的問題普遍存在。地產(chǎn)升值快，開發(fā)商把“賣房”作為焦點，忽略了相關(guān)的服務(wù)配套、休閑度假配套、產(chǎn)業(yè)配套、環(huán)境美化等，供需不平衡造成大量“鬼城”出現(xiàn)。事實上，沒有相應(yīng)的城市配套、一系列的公共服務(wù)系統(tǒng)，新城發(fā)展很可能遭遇發(fā)展困局。

塑造區(qū)域綠色增長極

2014年梅溪湖國際建筑展，即將落地的梅溪湖國際文化藝術(shù)中心，只是正在不斷蛻變中的梅溪湖國際新城的小小縮影。

“三年平地起新城”，這句話用來形容“政企合作”典范——由方興地產(chǎn)為一級開發(fā)商的梅溪湖國際新城一點也不為過。梅溪湖國際新城主體功能定位為“國際服務(wù)和科技創(chuàng)新城”，包括國際文化藝術(shù)、國際商務(wù)、科技創(chuàng)新研發(fā)、國際會議會展、高端住宅等幾大功能區(qū)。

“國際化是我們的目標，是我們的方向。”梅溪湖投資（長沙）有限公司副總裁、總規(guī)劃師傅偉表示，“硬件國際化只是小小的一步，比硬件更重要的是軟件的國際化。”

完善交通路網(wǎng)、強化功能配套、產(chǎn)城融合，正是“軟件國際化”的核心要素。方興地產(chǎn)（中國）有限公司副總經(jīng)理、長沙公司總經(jīng)理文雄之前接受專訪時曾經(jīng)表示，“方興要把梅溪湖變成一個產(chǎn)城融合的新區(qū)，而不是一個‘睡城’。”

自2011年1月截止至2013年年底，方興地產(chǎn)已經(jīng)在梅溪湖片區(qū)完成總投資額超過200億元，其中一級項目已投資約140億元，四個二級項目已投資約75億元。

方興地產(chǎn)作為梅溪湖國際新城的一級開發(fā)商，為新城交通路網(wǎng)、醫(yī)療配套和教育配套等完善提供了強力支持。梅溪湖片區(qū)目前已經(jīng)基本完成梅溪湖路、東方紅路、雷鋒西大道、梅溪湖大橋等道路橋梁基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，形成“二環(huán)七射一聯(lián)”的骨架路網(wǎng)結(jié)構(gòu)，計劃核心區(qū)內(nèi)其他支路也正按計劃進行，同時推進以地鐵、環(huán)保電瓶車、公共自行車為代表的綠色交通體系建設(shè)；片區(qū)引進了湘雅醫(yī)院、市婦幼醫(yī)院等綜合性大型醫(yī)院，零距離為新城健康保駕護航；片區(qū)內(nèi)還規(guī)劃有10所小學(xué)、7所中學(xué)，將達到1068個教學(xué)班、5萬學(xué)生規(guī)模。

如何從整合的角度提出區(qū)域的開發(fā)戰(zhàn)略，從單純的房地產(chǎn)開發(fā)到復(fù)合型的城市整合建設(shè)，形成大品牌，構(gòu)造一個區(qū)域發(fā)展模式。如今的梅溪湖國際新城，正在實踐這一開發(fā)模式。

地產(chǎn)開發(fā)為骨，配套設(shè)施先行，產(chǎn)業(yè)創(chuàng)意驅(qū)動，內(nèi)煉提質(zhì)動力，梅溪湖國際新城的未來綠色增長極正在悄然崛起。