截至23日，萬(wàn)科、遠(yuǎn)洋、華潤(rùn)等20大標(biāo)桿房企11月拿地金額達(dá)270億元，達(dá)到最近8個(gè)月以來(lái)最高金額。業(yè)內(nèi)專(zhuān)家認(rèn)為，預(yù)計(jì)土地市場(chǎng)降溫半年后，部分房企開(kāi)始抄底拿地，本月拿地金額有望突破300億元。
根據(jù)中原地產(chǎn)市場(chǎng)研究部發(fā)布的最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，11月以來(lái)，20大標(biāo)桿房企中，遠(yuǎn)洋、華潤(rùn)、保利、龍湖、綠城等企業(yè)均出手拿地。
拿地的情況可以看出企業(yè)對(duì)于市場(chǎng)的判斷，從今年20大房企在土地市場(chǎng)的表現(xiàn)看，并不太看好樓市在未來(lái)一年的發(fā)展，拿地金額與去年同期相比大幅減少。不過(guò)從9月開(kāi)始，部分企業(yè)在土地市場(chǎng)開(kāi)始逐漸活躍，其中萬(wàn)科、遠(yuǎn)洋均大幅度拿地。這一上漲趨勢(shì)也在11月延續(xù)。
中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析認(rèn)為，標(biāo)桿房企之前不拿地，主要原因是去庫(kù)存，但不拿地的舉動(dòng)對(duì)土地市場(chǎng)的影響越來(lái)越大，地方政府的財(cái)政壓力也開(kāi)始逐漸增加。他表示，從目前市場(chǎng)趨勢(shì)看，土地市場(chǎng)依然將低位運(yùn)行，但抄底的企業(yè)將會(huì)有所增加，“11月拿地金額有望突破300億元。”
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