昨日，國(guó)內(nèi)知名房企碧桂園集團(tuán)成功摘得元氏縣馬村鄉(xiāng)張掖村近500畝土地，標(biāo)志著碧桂園集團(tuán)正式入駐石家莊。據(jù)悉，碧桂園方面將投資約60億元打造高品質(zhì)新型小市鎮(zhèn)，集學(xué)校、商超、大型交通配套于一體。
千億房企鐘情城郊小村
張掖村，隸屬于河北省石家莊市元氏縣馬村鄉(xiāng)，位于元氏縣最北部，東邊與欒城縣接壤，北邊與鹿泉區(qū)相鄰，號(hào)稱元氏縣四大村之一。重點(diǎn)發(fā)展畜牧養(yǎng)殖業(yè)，全村牛、豬、雞良種覆蓋率高，肉、蛋、奶產(chǎn)量豐富。綠化率高，是“全國(guó)綠化模范縣”。
碧桂園，中國(guó)房地產(chǎn)十強(qiáng)企業(yè)，被譽(yù)為“南中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)航空母艦” 。是一家以房地產(chǎn)為主營(yíng)業(yè)務(wù)，涵蓋建筑、裝修、物業(yè)管理、酒店開發(fā)及管理、教育等行業(yè)的國(guó)內(nèi)著名綜合性企業(yè)集團(tuán)。下轄國(guó)家一級(jí)資質(zhì)建筑公司、國(guó)家一級(jí)資質(zhì)物業(yè)管理公司、甲級(jí)資質(zhì)設(shè)計(jì)院等專業(yè)公司；涉及酒店、教育、等多個(gè)行業(yè)。
早在2013年，碧桂園就曾到石家莊進(jìn)行實(shí)地考察，眾多媒體和業(yè)界人士紛紛猜測(cè)碧桂園將在何處選址進(jìn)行發(fā)展。當(dāng)時(shí)猜測(cè)的主要區(qū)域分為三處，分別是長(zhǎng)安區(qū)工業(yè)企業(yè)改造項(xiàng)目、二三環(huán)位置的城中村項(xiàng)目和石家莊周邊衛(wèi)星城新區(qū)。
最終，碧桂園進(jìn)軍石家莊的首個(gè)項(xiàng)目便選定在元氏縣張掖村，此舉也使碧桂園成為繼恒大、萬達(dá)、保利后第四家進(jìn)入石家莊的千億房企。
荒地造城 碧桂園“進(jìn)莊”另辟蹊徑
碧桂園董事局主席楊國(guó)強(qiáng)說：“15年前，看到城市中心的房子越來越貴，我就有一個(gè)夢(mèng)想，希望找到這樣一個(gè)地方——有快速路與城市連接，20多分鐘就可以到達(dá)市中心，風(fēng)景優(yōu)美，空氣又好，建造一個(gè)配套齊全、自成體系的大社區(qū)，房?jī)r(jià)遠(yuǎn)低于市中心，讓每個(gè)人都能在這里享受幸福生活。”
碧桂園一直在實(shí)踐楊國(guó)強(qiáng)的理念。這次在石家莊擬建的項(xiàng)目，位于紅旗南大街沿線。紅旗大街北通主城區(qū)，與青銀高速、南三環(huán)和南二環(huán)相連。石家莊新火車站的投運(yùn)，更帶動(dòng)了包括張掖在內(nèi)的遠(yuǎn)郊的城鎮(zhèn)化，拉近了元氏與石家莊市區(qū)的距離。
如今張掖村距離新火車站的距離，就好比市區(qū)北部趙佗公園到新火車站的距離，約13.8公里，開車只需30分鐘。
不僅如此，按照元氏縣政府公布的信息，碧桂園現(xiàn)已順利獲得項(xiàng)目建設(shè)所需的1/3土地，且已征得的土地基本是凈地，首創(chuàng)“荒地造城”的模式。
碧桂園的發(fā)展模式正符合現(xiàn)階段中國(guó)樓市亟需解決的問題，日前國(guó)土部重點(diǎn)研究了城鎮(zhèn)低效用地的問題，在《節(jié)約集約利用土地規(guī)定》新聞發(fā)布會(huì)上，國(guó)土部政策法規(guī)司司長(zhǎng)王守智透露，目前我國(guó)城鎮(zhèn)低效用地占到40%以上。
便捷的交通、創(chuàng)新的發(fā)展模式以及接地氣的發(fā)展理念，這些都為碧桂園進(jìn)軍石家莊市場(chǎng)奠定了良好的基礎(chǔ)。碧桂園的到來，以及其所帶來的開發(fā)理念，也為石家莊的區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供了新的可能。
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