隨著南京城市建設(shè)版圖的變遷，以江北新區(qū)為代表的新興板塊正在崛起，逐漸成為南京城市的會(huì)客廳和受新貴階層青睞的豪宅區(qū)。在國家級(jí)戰(zhàn)略的利好作用下，江北新區(qū)近年來發(fā)展迅速，地鐵、過江隧道等各項(xiàng)配套已經(jīng)逐步上馬，尤其是江北新區(qū)的大手筆環(huán)境投入更為臨江區(qū)域建設(shè)高端品質(zhì)項(xiàng)目帶來了歷史性機(jī)遇。據(jù)悉，江北臨江大盤雅居樂濱江國際即將推出502平方米的江山平墅·天譽(yù)，“一層一戶一泳池”的亮點(diǎn)，將改寫長江流域的江景豪宅格局。

 

全城至頂級(jí)豪宅入市 南京“城墻時(shí)代”跨入“長江時(shí)代”

 

隨著政府各項(xiàng)利好的出臺(tái)，南京城市的格局已經(jīng)從“城墻時(shí)代”跨入“長江時(shí)代”，以江北新區(qū)為代表的新興板塊的崛起，正在改寫南京城市建設(shè)的版圖，而以雅居樂濱江國際等一些真正具備豪宅品質(zhì)的樓盤的亮相，則正在改寫南京樓市和購房者對城市豪宅版圖的認(rèn)知。

 

隨著南京政府和各大媒體對于江北新區(qū)的持續(xù)關(guān)注，越來越多人都把眼光都放在江北市場，筆者從業(yè)內(nèi)獲得的消息，南京豪宅市場的主力軍雅居樂地產(chǎn)，為應(yīng)對南京市場極為旺盛的豪宅需求，旗下江北新區(qū)標(biāo)桿大盤雅居樂濱江國際，將在月內(nèi)推出全南京乃至長江流域都稀缺的大平層豪宅，502平方米的江山平墅·天譽(yù)。

 

這批產(chǎn)品最大的亮點(diǎn)是“一層一戶一泳池”，空間尺度寬敞，可將十里長江景觀盡收眼底，不僅可以滿足業(yè)主的居住需求，還能提升文化、社交功能。

 

筆者了解到，本周六南京將舉辦2014中國新經(jīng)濟(jì)力量論壇，這也是該論壇繼在珠三角地區(qū)連續(xù)舉辦多屆后，首次在長三角區(qū)域舉辦。

 

有專家指出，作為中國經(jīng)濟(jì)的世界力量，長三角、珠三角都是拉動(dòng)國民經(jīng)濟(jì)的引擎。而從這些兩大區(qū)域發(fā)展的歷史經(jīng)驗(yàn)來看，無論是廣州的珠江、上海的黃浦江、杭州的錢塘江還是南京的長江，都是城市形象的“代言人”，承載了一座城市的文化意義。而從樓市的角度看，無論是廣州珠江新城、上海外灘、杭州錢江新城還是南京江北新區(qū)，“江畔”二字才能體現(xiàn)出豪宅的價(jià)值，也才是城市價(jià)值的沸點(diǎn)。

 

江畔新勢力崛起 改寫城市豪宅格局

 

作為國家級(jí)戰(zhàn)略新區(qū)，江北板塊可謂含著“金鑰匙”出生。與此前南京其他任何一個(gè)省級(jí)或市級(jí)區(qū)域相比，江北新區(qū)的定位已經(jīng)贏在了起跑線上——它的起點(diǎn)早已上升至國家級(jí)高度，可比肩上海浦東新區(qū)、天津?yàn)I海新區(qū)和深圳前海。可以看出，未來南京的發(fā)展重點(diǎn)將從河西新城向江北新區(qū)轉(zhuǎn)移，江北新區(qū)將沖刺國家級(jí)新區(qū)，并支撐南京成為國家中心城市的宏大構(gòu)想。

 

尤為值得一提的是，浦口新城5年投入900億建設(shè)，這在南京史上從未有過如此大手筆，稱得上是“再造一座南京城”的恢弘構(gòu)思。在眾多國家級(jí)戰(zhàn)略部署中，浦口新城還是唯一一座同時(shí)影響長江經(jīng)濟(jì)帶、黃河經(jīng)濟(jì)帶與海岸線經(jīng)濟(jì)帶的中央軸心地帶，不僅上承沿海外向型經(jīng)濟(jì)，而且對內(nèi)輻射長江黃河兩大流域經(jīng)濟(jì)。

 

就在上周末，南京市委常委會(huì)集體調(diào)研江北新區(qū)規(guī)劃建設(shè)，提出“規(guī)劃先行、改革先行、立法先行、生態(tài)先行”的四條原則，為江北新區(qū)未來的建設(shè)發(fā)展立下了規(guī)矩。其中提到，江北新區(qū)要堅(jiān)持規(guī)劃先行，做到頂層設(shè)計(jì)，“高起點(diǎn)、全覆蓋”探索新區(qū)布局新模式，在規(guī)劃中引入“白地”、“灰地”、“彈性綠地”等先進(jìn)理念，為后人預(yù)留發(fā)展空間。最為難得的是，會(huì)議指出，對看不懂的事，相關(guān)規(guī)劃寧愿少做或不做，要努力做到多給后人留下贊嘆和財(cái)富，而不要留下遺憾和發(fā)展的障礙。

 

不少市民也發(fā)現(xiàn)，今年以來，江北新區(qū)的各項(xiàng)規(guī)劃利好已經(jīng)兌現(xiàn)：地鐵10號(hào)線已經(jīng)通車、第一條過江隧道已經(jīng)通車、青奧體育公園竣工……片區(qū)的成熟度進(jìn)一步完善。不光如此，江北新城的景觀資源也是得天獨(dú)厚，這里擁有南京最好的觀江視角，可以看到長江最長的江景線，如果是從江北看江南，還可以看到南京整座城市的天際線和燈火通明的繁華夜景。