房地產(chǎn)市場咋樣,一直是市民關(guān)注的焦點(diǎn)。據(jù)李本海介紹,去年濟(jì)南商品房銷售面積864.9萬平方米,增長5.5%。其中,住宅銷售面積723.5萬平方米,增長2.9%。商品房銷售額637.5億元,增長8.5%,其中住宅銷售額518.0億元,增長4.9%。而記者了解到,2014年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資是95036億元,國家統(tǒng)計局統(tǒng)計比上年名義增長了10.5%,扣除價格因素是增長了9.9%,從數(shù)據(jù)上來看,濟(jì)南的房地產(chǎn)形勢還是好于全國包括全省的平均水平。
對此,濟(jì)南市統(tǒng)計局副局長苑子建表示,從數(shù)據(jù)上來看,濟(jì)南的房地產(chǎn)市場與全國和全省的反差沒有變；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在濟(jì)南拿地的信心預(yù)期沒有變；濟(jì)南的房地產(chǎn)市場仍然是剛需主導(dǎo)的市場,沒有變；濟(jì)南的房地產(chǎn)市場保持平穩(wěn)健康、相對理性的態(tài)勢沒有變。
談到2015年濟(jì)南的樓市,苑子建說:“濟(jì)南是人口凈流入城市,大概是每年12%的水平,我最擔(dān)憂的是濟(jì)南人口外流,那樣就出現(xiàn)問題了。”他同時表示,濟(jì)南的房地產(chǎn)市場依然是比較理性的。而下一步,隨著濟(jì)南的發(fā)展,特別是城市基礎(chǔ)配套設(shè)施的完善,如路網(wǎng)的建設(shè)、即將啟動的軌道交通建設(shè),都會使?jié)系谌a(chǎn)業(yè)的發(fā)展邁入更好的方向,進(jìn)而也會影響到房地產(chǎn)。
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